Bị phạt hơn 1 tỉ đồng, yêu cầu khắc phục hậu quả

Như Lao Động đã thông tin, thời gian qua cư dân tại dự án Thăng Long Victory (Tòa T3 và T4 lấy tên Cụm tòa nhà Thăng Long Capital) – Khu đô thị Nam An Khánh (xã An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội) bày tỏ sự bức xúc do hàng loạt bất cập không được giải quyết.

Nhiều cư dân cho biết, tầng thượng tòa nhà T1 và T2 được chủ đầu tư “hô biến” thành các căn hộ để bán. Tầng thương mại cũng được chủ đầu tư tận dụng để bán cho người dân làm nhà ở, sai với thiết kế ban đầu.

"Thanh tra Bộ Xây dựng từng vào cuộc xử lý sai phạm tại dự án này, nhưng không hiểu vì sao tầng thượng và tầng thương mại vẫn được “biến” thành các căn hộ bán. Tôi cũng không hiểu sao họ làm sai hết như vậy nhưng vẫn được cấp nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) để đưa dân vào ở.

Đến hiện tại một số tầng vẫn ngang nhiên sử dụng sai công năng. Tầng thượng họ tự làm luôn thành căn penhouse, giờ vẫn có hộ dân sống" - anh T.D, cư dân tòa nhà T1 bức xúc.

Người dân cho biết, năm 2017, Thanh tra Bộ Xây dựng đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng với số tiền 45 triệu đồng và Quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Phúc Hà với số tiền lên tới hơn 1 tỉ đồng là số tiền thu lời bất hợp pháp từ việc xây dựng và sử dụng sai công năng so với quy hoạch được phê duyệt tại công trình nhà ở cao tầng T1 và T2 Dự án Thăng Long Victory.

Cùng với đó, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng yêu cầu Công ty Phúc Hà thuê đơn vị tư vấn kiểm định kết cấu đối với bộ phận công trình xây dựng và sử dụng sai công năng; báo cáo các cơ quan chức năng để thực hiện nghiệm thu PCCC và kiểm tra trước khi nghiệm thu hoàn thành đưa công trình vào sử dụng theo quy định của pháp luật; chỉ đưa cư dân vào sử dụng khi đảm bảo điều kiện về PCCC và được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Quyết định cũng nêu rõ, đối với diện tích để xe và nhà sinh hoạt cộng đồng, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn bạc, thỏa thuận với cư dân.

Nộp phạt nhưng "chây ì" khắc phục hậu quả

Dù quyết định xử phạt của Bộ Xây dựng đã ban hành được 5 năm, tuy nhiên cư dân tại dự án bày tỏ sự bức xúc vì đến nay những sai phạm của chủ đầu tư Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng khu công nghiệp Phúc Hà (Tập đoàn Phúc Hà) vẫn còn hiện hữu.

Để xác minh thông tin trên, PV đã liên hệ với lãnh đạo Tập đoàn Phúc Hà. Trong buổi làm việc ngày 24.11, ông Nguyễn Văn Minh - Phó phòng quản trị kinh doanh (Tập đoàn Phúc Hà) thừa nhận nhiều sai phạm và khẳng định đã tiến hành nộp phạt theo quyết định của Bộ Xây dựng. Tuy nhiên công tác khắc phục hậu quả chưa được thực hiện nghiêm, chủ đầu tư vẫn đang cho thuê sai công năng.

"Chúng tôi cho thuê sai công năng. Vì khó khăn nên công ty sử dụng những tầng văn phòng để cho thuê, hiện tại người ta đang ở. Tầng 26 bản chất là cái tum để chống nóng cho căn hộ ở dưới. Có quyết định xử phạt hơn 1 tỉ và chúng tôi đã nộp phạt. Tầng 1 và tầng 2 chủ đầu tư trả lại cho ban quản trị, cư dân". 

Đáng nói, "cái tum" chống nóng của chủ đầu tư hiện đang được cho thuê. Và dù việc khắc phục hậu quả chưa đảm bảo, nhiều căn hộ sử dụng sai công năng, những căn penhouse vẫn sừng sững như thách thức pháp luật nhưng người dân không hiểu vì sao dự án vẫn được nghiệm thu PCCC. 

Phía chủ đầu tư nhận định, phần xây dựng trên tầng 26 không ảnh hưởng đến hệ thống phòng cháy chữa cháy và chỉ cho thuê. Nhưng việc đảm bảo an toàn cho người sống ở tầng nhà cơi nới khi xảy ra sự cố, hỏa hoạn không được nhắc tới.