Theo ghi nhận của PV Lao Động, trên các tuyến phố cổ Hà Nội như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt, Mã Mây, nhiều căn nhà đang được treo biển rao bán với mức giá đắt đỏ từ 800 triệu đồng đến hàng tỉ đồng/m2.

Đơn cử, một căn nhà trên phố Đinh Liệt có 7 tầng, diện tích 58 m2, đang được chủ nhà rao bán với giá 60 tỉ đồng. Người đăng tin tên T.M cho biết, mức giá nhà trên phố cổ so với thời điểm dịch bệnh COVID-19 đã giảm khoảng 5 - 7%, nếu người mua có thiện chí thì chủ nhà tại đây sẽ cân nhắc giảm giá thêm.

Hay một căn nhà khác trên phố Lý Thái Tổ (Hà Nội) có diện tích 30m2, 4 tầng kiên cố, cũng đang được rao bán với giá đắt đỏ khoảng 75 tỉ đồng, tương đương 2,5 tỉ đồng/m2. 

Treo biển bán gấp căn nhà trên phố cổ Hà Nội, anh Nguyễn Tuấn (SN 1985, phố Mã Mây) chia sẻ, căn nhà anh rao bán có 3 tầng, rộng 23m2, mặt tiền rộng khoảng 5m2, hiện anh cho một đơn vị thuê kinh doanh khách sạn với giá 330 triệu đồng/tháng. 

"Căn nhà tôi đang rao bán trên phố Mã Mây có giá 25 tỉ đồng, tính ra là hơn 1 tỉ đồng/m2. Do đang cần tiền đầu tư nên gia đình tôi mới đăng tin rao bán trên mạng xã hội. Vì nằm ở khu vực trung tâm nên căn nhà có thể kinh doanh khách sạn cho người nước ngoài hoặc cho thuê dịch vụ lưu trú rất hợp lý" - anh Nguyễn Tuấn nói. 

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan - nhận xét, Việt Nam đang đứng đầu Đông Nam Á về mức độ chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập bình quân của người lao động, tỉ lệ chênh lệch giá bất động sản so với thu nhập bình quân của người Việt Nam không ngừng tăng, vượt cả Singapore. Trong khi chỉ số này ở Indonesia, Malaysia, Thái Lan lại xuất hiện dấu hiệu giảm xuống. 

Chuyên gia của Batdongsan cho rằng, khoảng cách giữa giá nhà với thu nhập bình quân của người dân Việt Nam dự báo ngày càng tăng lên, giá các loại hình bất động sản cũng khó có xu hướng giảm.