Theo tìm hiểu của Lao Động, hoạt động du lịch khởi sắc khiến thị trường thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh ấm dần lên. Cụ thể, giá thuê căn hộ hạng tiêu chuẩn một phòng ngủ đang dao động từ 7 - 9 triệu đồng/tháng.

Ở phân khúc cao cấp hơn, anh Trần Thế Minh (sinh năm 1988, kinh doanh căn hộ dịch vụ tại Hà Nội) cho biết, lượng đặt thuê căn hộ đã tăng mạnh trong 2 tháng nay, tỉ lệ lấp đầy các căn hộ của anh đạt trên 90%.

Theo anh Minh, các căn hộ dịch vụ 2 phòng ngủ đang có lượng đặt phòng đạt gần 95%, hút khách thuê ngắn ngày lẫn dài ngày và hút khách gốc Á (Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan - Trung Quốc).

Colliers Việt Nam mới đây cho biết tỉ lệ lấp đầy của căn hộ dịch vụ hạng A (cao cấp) và hạng B (trung cấp) tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đạt 91 - 92% nhờ lượng chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam tăng lên.

Cụ thể giá thuê bình quân của các căn hộ dịch vụ toàn thị trường tăng 7% theo năm, dù vẫn thấp hơn 10% so với quý I/2019 (thời điểm trước khi dịch COVID-19 bùng phát).

Bà Cao Thị Thanh Hương - Quản lý bộ phận Nghiên Cứu Savills TP Hồ Chí Minh - đánh giá, thị trường căn hộ dịch vụ đang có đà phục hồi ấn tượng giai đoạn hậu COVID-19 nhờ sự trở lại của lao động nước ngoài.

Còn ông David Jackson - Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam - nhận định đà hồi phục của thị trường căn hộ dịch vụ trong quý I/2023 khá lạc quan so với bối cảnh chung toàn thị trường bất động sản đang gặp khó khăn về thanh khoản.

Trong quý I/2023, tại Hà Nội, phân khúc căn hộ dịch vụ vẫn giữ được mức giá thuê tăng từ 2,3 - 2,5% nhờ lượng khách lưu trú, du lịch đều đặn.

Còn tại TP Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản căn hộ dịch vụ đã có sự tăng trưởng về mức giá thuê của hai phân khúc hạng A và B. Trong đó, hạng A có mức giá dao động khoảng 2.100 - 7.700 USD/căn/tháng (tương đương 34,4 USD/m²/tháng); hạng B có mức giá từ 1.144 - 5.297 USD/căn/tháng (tương đương 25,3 USD/m²/tháng) tùy theo vị trí và diện tích.