Vũ Hải (sinh viên trường Đại học Giao thông vận tải) đang đăng tin cần tìm 1 bạn nam ở cùng tại Cầu Giấy, phòng trang bị đầy đủ nội thất, với mức giá là 3,6 triệu đồng/phòng.

Hải chia sẻ, ban đầu giá cho thuê chung cư mini theo hợp đồng 6 tháng chỉ có khoảng 3 triệu đồng/phòng nhưng sau dịp Tết Nguyên đán 2023 chủ nhà đã báo tăng giá. Vì cũng gần trường học và nơi làm việc nên Hải cũng không muốn tìm phòng giá thấp hơn chuyển đi mà em chủ động tìm bạn ở cùng.

Tương tự, chị Ngô Trang (sinh sống ở Cầu Giấy, Hà Nội) tâm sự, vì giá thuê nhà tăng cao, không thể gánh nổi chi phí nên bạn chung phòng của chị đã phải chuyển ra ngoài sinh sống.

Chị Ngô Trang cũng đang cần tìm một bạn nữ vào ở chung tại chung cư mini gần đường Phạm Văn Đồng với mức giá 1,1 triệu/người chưa tính tiền điện nước, dịch vụ. “Phòng trọ đã đủ đồ, người thuê chỉ cần dọn đến ở nhưng cần sạch sẽ, gọn gàng, trung thực” - chị Trang chia sẻ thêm.

Theo tìm hiểu của PV Lao Động, mức giá thuê chung cư mini ở một số quận tại TP Hà Nội sau dịp Tết Nguyên đán đã điều chỉnh, tăng khoảng 500.000 - 1 triệu đồng/phòng.

Đơn cử, ở quận Nam Từ Liêm, khu vực gần một số trường đại học, giá chung cư mini diện tích khoảng 30m2 đang được cho thuê từ 3,5 - 4 triệu đồng/phòng.

Khu vực quận Cầu Giấy, giá thuê cũng dao động khoảng 4 - 6 triệu đồng/phòng đối với diện tích 40 - 50m2 tuỳ vào thiết kế, thiết bị, nội thất đã được trang bị sẵn.

Trong khi đó, giá thuê chung cư mini nằm trong ngõ, hẻm sâu, khu vực xa khu đông dân cư có mức giá thuê thấp hơn, dao động từ 2 - 3 triệu đồng/phòng, tùy khu vực.

Theo báo cáo căn hộ dịch vụ của Saville mới đây, loại căn một và hai phòng ngủ được nhiều người ưa chuộng. Theo đó, căn một phòng ngủ chiếm 43% số căn được thuê với diện tích phổ biến từ 45 - 60m2 và giá tăng đến 5% theo quý.

Trong khi đó, căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích phổ biến từ 80 - 100m2 có công suất kém hơn, chỉ có 24% số căn được thuê.

Các chuyên gia dự báo, trong năm 2023, thị trường cho thuê dự kiến sẽ ngày càng sôi động hơn. Nguyên nhân là khi giá bán căn hộ, nhà phố vẫn còn tăng cao, trong khi thu nhập của nhiều người bị sụt giảm do kinh tế khó khăn, chưa đủ tài chính mua nhà, buộc họ phải hoãn kế hoạch và tiếp tục tìm thuê nhà trong dài hạn.