Thời gian qua, hoạt động quản lý mua bán nhà ở xã hội đã bộc lộ nhiều kẽ hở. Trên các trang mạng xã hội, nhiều khu nhà ở xã hội dù chưa đủ điều kiện bán nhưng đã có hàng chục bài viết quảng cáo mời gọi mua nhà, nhận hồ sơ với các chính sách ưu đãi, hỗ trợ vay vốn khá chi tiết.
Một dự án nằm tại vị trí gần trung tâm như NƠXH Hạ Đình (Thanh Trì, Hà Nội) được cấp chủ trương đầu tư từ năm 2021. Nhiều người dân săn đón và “nóng” đến mức không ít lần cò rao chấp nhận chênh nửa tỉ đồng để có suất mua nhà tại đây.
Bản thân chủ đầu tư dự án Tổng Công ty Udic phải cảnh báo về vấn đề này. Hiện, dự án cũng đã chuẩn bị sẵn mặt bằng sạch chờ triển khai.
Hay như trong năm 2023, Báo Lao Động cũng đã có loạt bài phản ánh về môi giới nhà ở xã hội ăn chênh 350 triệu đồng/suất, làm giả hồ sơ.
Qua đó, khi phóng viên vào vai những người thu nhập thấp, có nhu cầu mua nhà tại dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã tiếp xúc một số cò môi giới bất động sản và phát hiện ra hàng loạt chiêu trò hô biến, thu tiền chênh để có suất mua nhà ở xã hội từ các đối tượng cò này...
Tình trạng cò rao bán nhà ở xã hội một cách công khai, có dấu hiệu trục lợi chính sách đặt ra câu hỏi cho cơ quan quản lý về quy trình kiểm tra, xử lý ra sao để đảm bảo nhà ở xã hội đến đúng đối tượng?
Trước tình trạng này, lãnh đạo Phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng Hà Nội đã từng nhấn mạnh việc đối tượng cò rao bán nhà ở xã hội, mua bán chênh hoàn toàn bị cấm.
UBND TP Hà Nội đã yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc, công khai, minh bạch để tránh trục lợi.
Ngoài ra, Thành ủy Hà Nội đã có chỉ đạo riêng và giao UBND các quận, huyện giám sát; chỉ đạo các sở, ngành thành lập đoàn kiểm tra, khi phát hiện sai phạm thì thực hiện thu hồi ngay.
Mới đây (31.1), chia sẻ với PV về vấn đề này, ông Mạc Đình Minh – Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, Sở đã thành lập rất nhiều đoàn kiểm tra nhằm đảm bảo việc bán nhà ở xã hội cho người dân đúng đối tượng, đúng người có nhu cầu sử dụng để làm sao minh bạch nhất.
Theo ông Minh, các đoàn đang đi kiểm tra, khoảng quý I hoặc quý II.2024 sẽ có tổng hợp cụ thể để báo cáo thành phố.
Phía Sở cũng sẽ đề xuất xử lý trách nhiệm nếu xảy ra những trường hợp không đúng đối tượng.
“Về nguyên tắc, quy định của thành phố hiện nay, việc quản lý đối tượng mua nhà thì giao cho các quận huyện.
Tuy nhiên, Sở Xây dựng vẫn tổ chức những đoàn kiểm tra, phối hợp với các địa phương để đảm bảo những đối tượng mua nhà ở xã hội sẽ rõ ràng, chính xác hơn”, ông Minh nói.
Để đảm bảo minh bạch, công bằng trong mua nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đang xây dựng cổng thông tin về đối tượng đủ điều kiện được mua nhà.
Sau khi xác định được đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, các địa phương sẽ đăng tải danh sách này lên.