Đảo lộn cuộc sống vì chậm được giao nhà
Chị Nguyễn Thị Thu, khách hàng thuê mua căn hộ tại tòa A3 dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (tên thương mại là THT New City) cho biết, hiện vẫn phải thuê trọ cùng gia đình vì chủ đầu tư là Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long chưa bàn giao nhà theo cam kết dù đã quá hạn hơn 1 năm.
Theo tâm sự của chị Thu, việc chậm bàn giao nhà đã ảnh hưởng nặng nề tới cuộc sống của gia đình chị khi con cái không có chỗ ăn ở, học tập ổn định.
Hai vợ chồng chị Thu chịu áp lực tài chính rất lớn khi vừa phải trả lãi vay mua nhà cho ngân hàng hàng tháng, vừa phải thanh toán tiền thuê phòng trọ.
Chị Thu chỉ là một trường hợp trong số hơn 150 khách hàng mua, thuê mua nhà ở xã hội của dự án THT New City vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao nhà.
Theo hợp đồng đã ký, chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ cho người mua chậm nhất là quý III năm 2022, nhưng dự án vỡ tiến độ và chủ đầu tư đã xin lùi thời hạn bàn giao nhà đến quý III năm 2023 (chậm hơn 1 năm so với cam kết).
Tuy nhiên, tới tháng 7.2023, chủ đầu tư lại một lần nữa lùi lịch bàn giao nhà.
Chị Thu cho biết thêm, ngày 25.7.2023, phía chủ đầu tư tổ chức cuộc họp, tiếp tục có biên bản cam kết sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm bàn giao kỹ thuật cho cư dân từ 31.10.2023 và đến ngày 31.12.2023 sẽ bàn giao toàn bộ kỹ thuật cho cư dân vào hoàn thiện nội thất.
Cũng bức xúc vì nhà chậm bàn giao, chị Trần Thanh Hà cho biết, dù đã có cam kết bàn giao kỹ thuật vào cuối năm 2023, nhưng đến đầu năm 2024, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thất hứa.
“Hiện dự án vẫn ngổn ngang, nhiều hạng mục dở dang, công trường vắng bóng công nhân. Chúng tôi mong muốn các cơ quan chức năng liên quan vào cuộc chỉ đạo, giám sát, yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công, bàn giao nhà cho người dân về ở ổn định cuộc sống”, chị Hà chia sẻ.
Trong khi đó, nêu rõ về việc chậm tiến độ, anh Phạm Toản - người mua nhà ở đây - nói rằng, dự án nhà ở xã hội THT New City được tài trợ vốn từ phía một ngân hàng chi nhánh Mỹ Đình.
Tuy nhiên từ đợt mở bán lần 26, 27, chủ đầu tư đã không thu tiền qua ngân hàng bảo lãnh này mà chuyển sang thu tiền mặt hoặc chuyển khoản qua một tài khoản ngân hàng khác.
Anh Toản cho rằng đây chính là lý do khiến phía ngân hàng bảo lãnh không giải ngân cho chủ đầu tư, dẫn đến tình trạng không có tiền xây dựng, hoàn thiện dự án để bàn giao nhà cho người dân.
Lại bắt dân phải chờ đợi
Theo tìm hiểu của Lao Động ngày 11.1, liên quan đến dự án nhà ở xã hội THT New City, UBND huyện Hoài Đức trong văn bản mới đây cho biết, dự án đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư lần 3. Theo đó, tiến độ và thời gian hoàn thành dự án là cuối năm 2022.
Sau khi dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư đã cam kết ngày 30.10.2023 bàn giao kỹ thuật cho cư dân vào hoàn thiện căn hộ.
Tuy nhiên, qua kiểm tra, giám sát của các cơ quan huyện cho thấy chủ đầu tư không thực hiện theo các nội dung đã cam kết, tiến độ triển khai rất chậm.
Về vấn đề này, Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Hoàng Trường yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc cam kết, trao đổi với cư dân về tình hình của doanh nghiệp và tiến độ triển khai các nội dung đã cam kết.
Bên cạnh đó, lãnh đạo huyện Hoài Đức giao Phòng Quản lý đô thị, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị, UBND xã Kim Chung thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện của Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long.
Về thực trạng trên, ông Nguyễn Ngọc Vinh - Phó Giám đốc phụ trách dự án AZ Thăng Long - thừa nhận trách nhiệm của chủ đầu tư về việc chậm bàn giao nhà cho cư dân.
Theo ông Vinh, nguyên nhân chính do chủ đầu tư thiếu vốn để hoàn thiện phần còn lại của dự án. Trong khi ngân hàng tài trợ vốn đang tạm dừng giải ngân.
Ông Vinh cho biết, chủ đầu tư làm việc, đưa ra phương án với ngân hàng để tiếp tục giải ngân vốn. Chủ đầu tư sẽ triển khai thi công lại để hoàn thiện dự án bàn giao căn hộ cho khách hàng dự kiến vào tháng 9.2024.