Sai phạm tràn lan

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, dự án Khu du lịch Điểm số 3 - tuyến du lịch, dịch vụ Quy Nhơn - Sông Cầu (giai đoạn 1) do Công ty Cổ phần đầu tư Bách Khang làm chủ đầu tư thi công sai so với hồ sơ thiết kế và Giấy phép được cấp.

Theo thiết kế có 1 nhà bảo vệ diện tích 10,24m2, thực tế xây dựng 170m2; thiết kế cấp phép Biệt thự ven suối (7 căn) quy mô 1 tầng, mỗi căn là 227,8m2, thực tế xây dựng (4 căn) quy mô 2 tầng (2 căn với diện tích mỗi căn là 168m2, 2 căn với diện tích mỗi căn là 184m2). 5 Bungalow ven suối 52m2, thực tế xây dựng 5 Bungalow diện tích khoảng 120m2, trong đó 1 Bungalow thay đổi mái ngói thành mái bê tông cốt thép và các Bungalow xây dựng không đúng vị trí trong bản vẽ thiết kế cấp phép.

Hành vi vi phạm của Công ty Cổ phần đầu tư Bách Khang đã được Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện, lập biên bản vi phạm và xử phạt số tiền 40 triệu đồng. Công ty này cũng được yêu cầu ngừng thi công, hoàn chỉnh thủ tục cấp phép xây dựng trong vòng 60 ngày, nếu không được cấp phép xây dựng thì buộc tháo dỡ công trình vi phạm.

Tương tự, điểm du lịch số 7 (Aurora) và Khu nghỉ dưỡng La Costa (điểm số 8B) đều do doanh nghiệp tư nhân Thanh Linh nay đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư Thanh Linh Quy Nhơn làm chủ đầu tư cũng có nhiều sai phạm.

Dự án Aurora xây dựng xong và đưa vào hoạt động từ năm 2017, nhưng chủ đầu tư chưa thông báo cho cơ quan chuyên môn về xây dựng để tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại Điều 123, Luật Xây dựng.

Đối với Khu nghỉ dưỡng La Costa, theo thiết kế cấp phép các Biệt thự (18 căn) có diện tích tầng trệt (14m x 15,8m = 221,2m2), thực tế xây dựng 2 móng Biệt thự diện tích (18,2m x 12,2m = 222m2) và 2 Biệt thự diện tích (12,2m x 8,6m = 104,9m2), các móng Biệt thự đang xây dựng không đúng theo vị trí bản vẽ vị trí mặt bằng định vị công trình cấp phép, nhưng nằm trong ranh giới khu đất...

Ngoài ra, khu du lịch nghỉ dưỡng Quốc tế Bãi Xếp (điểm số 9B - phân khu 4 với diện tích là 20498,3 m2) do Công ty Cổ phần đầu tư Trường Thành Quy Nhơn làm chủ đầu tư; Dự án Khu Resort Casa Marina (điểm số 9C) do Công ty Cổ phần Phát triển Nguyễn Hoàng làm chủ đầu tư; Dự án công trình Khu Ami resort & Spa (điểm số 9F) do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển kỹ thuật Đông Nam làm chủ đầu tư; Điểm dịch vụ du lịch số 10, tuyến du lịch - dịch vụ Quy Nhơn - Sông Cầu, do Công ty TNHH Sài Gòn Max làm chủ đầu tư cũng "dính" hàng loạt sai phạm liên qua đến các diện tích và các hạng mục xây dựng.

Thanh tra Sở đã tiến hành làm việc, lập biên bản và yêu cầu các chủ đầu tư ngừng việc thi công, khắc phục các sai phạm tại hiện trường cũng như hồ sơ, giấy phép xây dựng theo quy định.

Sẽ tiếp tục theo dõi, xử lý

UBND phường Ghềnh Ráng (TP.Quy Nhơn) có trách nhiệm tiếp tục theo dõi, giám sát các chủ đầu tư dự án trong việc thực hiện các yêu cầu của Thanh tra Sở, nếu có trường hợp không chấp hành thì phối hợp với các cơ quan chức năng lập biên bản xử lý theo quy định.

Ông Trần Viết Bảo – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, hiện tại một số dự án Thanh tra Sở đã xử phạt. Nếu tiếp tục vi phạm, Sở sẽ báo cáo đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh xử phạt mức cao hơn.

“Họ vi phạm chủ yếu là thủ tục đầu tư, sai giấy phép xây dựng (về vị trí 1 số hạng mục, về quy mô xây dựng 1 số hạng mục khác thiết kế được cấp phép..., không ảnh hưởng lớn cảnh quan do mật độ xây dựng không thay đổi nhiều. Bản thân nhà đầu tư cũng ý thức tự giữ cảnh quan của dự án mình...” – ông Bảo nói thêm.