1. Khu đô thị Lideco (Hoài Đức, Hà Nội)

Dự án Khu đô thị Lideco (Trạm Trôi - Hoài Đức - Hà Nội) do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 781 tỉ đồng gồm 600 ngôi biệt thự. Khởi công xây dựng năm 2008, nhưng cho đến nay đa số các căn đều không có người ở và mới chỉ xây xong phần thô. Đây là một trong những dự án lớn nhất huyện Hoài Đức.

Dự án Lideco được khởi công xây dựng vào năm 2007 và dự kiến hoàn thiện vào năm 2013. Tuy nhiên nhiều năm triển khai, hàng loạt căn biệt thự tại khu đô thị này vẫn không có người ở, rơi vào tình trạng hoang hóa và hạ tầng xuống cấp.

Ghi nhận của PV Lao Động, dự án vẫn có công nhân thực hiện thi công nhưng không nhiều. Số lượng căn biệt thự để cho thuê hoặc có người ở chiếm chưa đến 1/3.

2. Khu đô thị Dương Nội (Hà Đông - Hà Nội)

Hàng trăm hecta “đất vàng” của phường Dương Nội được cấp cho Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường để xây dựng dự án khu đô thị Dương Nội. Thế nhưng, nhiều năm nay dự án nằm dang dở cùng với loạt biệt thự không người ở.

Theo ghi nhận của Lao Động, tại khu đô thị Dương Nội, cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông, cảnh quan và hệ thống đèn chiếu sáng hầu hết đã được hoàn thiện nhưng hàng trăm biệt thự vẫn rơi vào tình trạng hoang vắng. Số lượng cư dân sinh sống tại khu đô thị này vẫn khá vắng vẻ, hàng chục căn biệt thự liền kề, shophouse luôn trong cảnh “cửa đóng then gài” nhiều năm.

Do không có người ở, các hạng mục bên trong những căn biệt thự có dấu hiệu xuống cấp. Dù là biệt thự có giá vài chục tỉ đồng nhưng một số căn lại được rào chắn tạm bợ, tường bị ố vàng, loang lổ. 

Khu đô thị Dương Nội được khởi công năm 2008 với tổng mức đầu tư ban đầu là 7.642 tỉ đồng. Tổng diện tích dự án là 197,3ha, bao gồm các loại hình sản phẩm như biệt thự, shophouse, chung cư, văn phòng… Dự án được chia làm 4 phân khu: Khu đô thị Dương Nội 1, 2, 3, 4 (phân khu A, B, C, D). Trong đó, khu biệt thự gồm có khu biệt thự An Khang, An Phú và An Vượng.

3. Khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) 

Khu đô thị Nam An Khánh có quy mô 288,8ha, trong đó 15,3ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị mới là 189,7ha. Dự án nằm ở phía Tây TP Hà Nội, thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Hai bên đường dẫn vào Khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức) những năm trở lại đây sầm uất. Bên cạnh nhà dân được xây dựng lên khang trang thì nhiều tòa nhà chung cư mọc lên khiến nơi đây nhộn nhịp hơn.

Điều đáng nói, tại khu đô thị này còn rất nhiều căn biệt thự, nhà liền kề được xây dựng rất nhiều năm nhưng vẫn không một bóng người vào ở. Nhiều căn biệt thự rêu cỏ mọc um tùm, một số khu nhà liền kề bỏ hoang được người dân thuê để làm kho bãi hoặc nhà ở cho công nhân xây dựng.

4. Dự án biệt thự vườn cam - Orange Garden (Hoài Đức, Hà Nội)

Dự án có quy mô dân số khoảng 7.000 người, được thiết kế xây dựng gồm 162 lô biệt thự song lập, 260 lô biệt thự đơn lập tiêu chuẩn, 174 lô biệt thự đơn lập cao cấp, 25 lô biệt thự nhà vườn cao cấp, mỗi lô có diện tích từ 200 - 800m2.

Dự án đã được UBND tỉnh Hà Tây cũ giao cho Công ty Cổ phần VinaPol làm chủ đầu tư thực hiện từ tháng 12.2007. Đến năm 2015, dự án được UBND TP.Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500. Từ năm 2019, dự án được “tái khởi động” lại khi chủ đầu tư cho xây dựng các căn biệt thự, nhà vườn... Tuy nhiên, vì nhiều lý do nơi vẫn "đắp chiếu" cả thập kỷ qua khiến hàng trăm tỉ của nhà đầu tư bị chôn vùi.