Ngày 14.9, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa có văn bản mời gọi, tham gia đăng ký xác định giá đất trên địa bàn trong năm 2023.

Trước đó vào tháng 3.2023, tỉnh Khánh Hòa có quyết định phê duyệt kế hoạch định giá đất cụ thể trong năm 2023. Từ cơ sở này, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Các dự án cần xác định giá đất là khu du lịch Sài Gòn Cam Ranh; dự án Evanson Ana Mandara Cam Ranh & Spa; dự án Sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự; dự án Khu biệt thự sông núi Vĩnh Trung; Khu phức hợp Thương mại – Khách sạn-Căn hộ du lịch Tropicana; Khu đô thị mới Mỹ Gia; dự án cao ốc văn phòng khách sạn Cattiger tại 12 Lê Thánh Tôn; Khu nhà ở biệt thự Incomex Sài Gòn; Dự án Khách sạn Starcity tại 72 - 74 Trần Phú.

Ngoài ra, còn có một số dự án khác như dự án Nhà văn phòng và trưng bày giới thiệu sản phẩm Quốc Di, dự án Trung tâm thương mại Khánh Hòa (nay là Siêu thị Co.op Mart), dự án Khách sạn Xanh - Nha Trang, dự án Cao ốc khách sạn - thương mại Khatoco (Cao ốc Liberty Central).

Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị các đơn vị tư vấn nghiên cứu các dự án nêu trên, lựa chọn tham gia tư vấn định giá đất đối với dự án, công trình nào ghi rõ trong văn bản phản hồi.

Trên cơ sở thông tin phản hồi của các đơn vị tư vấn, đơn vị được lựa chọn, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiến hành các bước tiếp theo để đảm bảo việc thực hiện thuê đơn vị tư vấn liên quan đến công tác định giá đất theo quy định pháp luật.

Được biết các dự án ở Khánh Hòa đang được xác định giá đất đều vướng pháp lý sau khi các cơ quan thanh, kiểm tra Trung ương và cuộc và có kết luận vi phạm.

Có thể kể ra một số dự án như cao ốc Khách sạn - Thương mại Khatoco, số 7-9 đường Biệt Thự, chủ đầu tư là Công ty CP Khatoco-Liberty, diện tích thuê đất 1.257,7m2, nguồn gốc đất và tài sản trên đất do Tổng Công ty Khánh Việt Khatoco (DNNN sở hữu 100% vốn) quản lý, sử dụng.

Còn dự án Khách sạn Starcity, số 72-74 Trần Phú, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Sao Hôm Nha Trang, diện tích thuê đất 2.453,4m2, nguồn gốc đất và tài sản trên đất do DNNN là Công ty Cung ứng tàu biển quản lý, sử dụng. Thanh tra Chính phủ chỉ ra những sai phạm của UBND tỉnh Khánh Hòa như: Bán chỉ định, không thông qua đấu giá tài sản trên đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Ngoài ra, còn một số dự án vướng pháp lý đối với loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở” như dự án Evanson Ana Mandara Cam Ranh & Spa...