Ngày 25.5, UBND TP.Nha Trang cho biết vừa có văn bản gửi Sở TNMT tỉnh Khánh Hòa góp ý kiến về phương án xử lý dự án, hợp đồng liên doanh, liên kết trên đất quốc phòng.

Căn cứ Quyết định số 1833 năm 2019 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của thành phố Nha Trang, UBND TP.Nha Trang xác định Khách sạn Citadines Nha Trang tại 62 Trần Phú, thửa đất 23, tờ bản đồ số 6, phường Lộc Thọ với diện tích 4.567,1m2 thuộc quy hoạch đất thương mại dịch vụ.

Các thửa đất thuộc quy hoạch đất quốc phòng gồm Trung tâm mua bán, bảo hành ôtô Ford Nha Trang (7.978m2), số 51 Lê Hồng Phong; Tổ hợp khách sạn 4 sao Galina Hotel & Spa (2.953m2) số 5 Hùng Vương; Văn phòng làm việc Ngân hàng Quân đội (4.756m2) số 9 Lê Thánh Tôn;  Khách sạn Bạch Kim - Đoàn An Dưỡng 26 (16.108m2), số 86A Trần Phú; Khu khám chữa bệnh, 34/2, 2/4 đường Nguyễn Thiện Thuật; Khu tổ hợp nhà hàng, cà phê, hẻm 75B và nhà khách, hẻm 63/12, cùng trên đường Nguyễn Thị Minh Khai.

Theo hiện trạng sử dụng đất các khu vực đất nêu trên là không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất mục đích quốc phòng theo nguyên tắc sử dụng đất quy định tại khoản 1 điều 61 Luật Đất đai năm 2013.

Qua rà soát tại các khu vực nêu trên chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt, căn cứ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp đối với các khu đất nêu trên, UBND TP.Nha Trang đã cập nhật các công trình nêu trên với mục đích là Đất quốc phòng vào dự thảo quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 trình Sở TNMT thẩm định tại tờ trình số 2371 vào tháng 4.2022.

Sau khi có ý kiến thẩm định từ Sở TNMT, UBND TP.Nha Trang sẽ hoàn chỉnh theo các nội dung góp ý kiến của các ngành để cập nhật, hoàn thiện Đồ án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của thành phố trình UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt.

Theo tìm hiểu, nhiều công trình nêu trên được xây dựng trên đất quốc phòng theo hình thức liên doanh, liên kết. Đáng nói là toàn bộ các dự án này đều được xây dựng trên những tuyến đường trung tâm TP.Nha Trang, có vị trí đắc địa, giá đất thuộc hàng cao ngất ngưỡng ở Nha Trang hiện nay. 

Như trường hợp Tổ hợp khách sạn 4 sao Galina Hotel & Spa (2.953m2) số 5 Hùng Vương là một ví dụ điển hình.

Trao đổi với Báo Lao Động, ông Lê Xuân Thơm - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hải Đăng xác nhận khu đất tại số 5 Hùng Vương được công ty ông ký hợp đồng với Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Khánh Hòa. Tuy nhiên, ông Lê Xuân Thơm từ chối trả lời cụ thể về nội dung hợp đồng cũng như thời gian thuê đất quốc phòng là bao lâu.

“Đâu phải mình tôi thuê đất quốc phòng mà nhiều khách sạn, nhà hàng khác họ cũng thuê. Còn nếu muốn biết liên doanh làm sao, thuê từ năm nào đến năm nào, các em có thể liên hệ phía quân đội để nắm thêm” – ông Lê Xuân Thơm nói.