Cụ thể vào ngày 27.4.2023, UBND tỉnh Long An đã ra quyết định xử phạt 2 công ty với tổng số tiền phạt 780 triệu đồng vì vi phạm: Không dành diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị theo quy định.
Cụ thể, Công ty TNHH Hải Sơn, địa chỉ trụ sở chính tại ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An là chủ đầu tư dự án Khu dân cư - Thương mại chợ mới Bến Lức, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức.
Quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư, Công ty TNHH Hải Sơn đã không dành 20% diện tích đất ở trong đồ án quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội. Với vi phạm này, Công ty TNHH Hải Sơn bị xử phạt 260 triệu đồng.
Tương tự, cùng với vi phạm không dành 20% quỹ đất nhà ở xã hội tại 2 dự án khu dân cư nên Công ty Cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An, địa chỉ tại ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An đã bị xử phạt 520 triệu đồng (mỗi dự án vi phạm bị xử phạt 260 triệu đồng).
Đó là dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside ở thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức và dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside 2 ở thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức.
Ngoài xử phạt, UBND tỉnh Long An còn buộc công ty phải dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội theo quy định đối với dự án.
Ngoài 2 công ty trên, ngày 27.4.2023, UBND tỉnh Long An cũng ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 450 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Southgate, địa chỉ trụ sở chính đường số 3, Khu dân cư Nam Long, xã An Thạnh, huyện Bến Lức với 3 vi phạm.
Đó là lập 2 tài khoản tại một ngân hàng để gửi tiền kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư là chưa đúng quy định tại khoản 1, Điều 36 của Nghị định số 99/2015/NĐ- CP (được sửa đổi tại khoản 6, Điều 1 của Nghị định số 30/2021/NĐ-CP).
Công ty này cũng có vi phạm khi thu tiền kinh phí bảo trì của các hộ dân và gửi vào tài khoản của công ty tại ngân hàng dưới hình thức không kỳ hạn là chưa đúng quy định tại khoản 1, Điều 36 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP (được sửa đổi tại khoản 6, Điều 1 của Nghị định số 30/2021 NĐ-CP).
Bên cạnh đó, Công ty Cổ phần Southgate không ghi trong hợp đồng thông tin về tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định trong các hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ký với khách hàng (theo các hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký giữa chủ đầu tư và khách hàng trong giai đoạn từ năm 2020-2022) là chưa đúng quy định tại khoản 2, Điều 36 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP (được sửa đổi tại khoản 6, Điều 1 của Nghị định số 30/2021/NĐ-CP).
Trước đó, trong quá trình thanh kiểm tra, cơ quan chức năng đã phát hiện những vi phạm trên và lập biên bản, sau đó kiến nghị UBND tỉnh Long An ra quyết định xử phạt 3 công ty có vi phạm.