Thực trạng phân lô bán nền

Ngày 19.10, ông Phạm Ngọc Thạch - Phó Chủ tịch UBND xã Đam B'ri (TP.Bảo Lộc, Lâm Đồng) - xác nhận chính quyền đã cung cấp hồ sơ liên quan đến công tác quản lý đất đai trên địa bàn cho cơ quan công an nhằm phục vụ quá trình điều tra.

Trong thời gian vừa qua, xã Đam B'ri rộ lên thực trạng phân lô bán nền gây bức xúc dư luận. Nổi tiếng trên mạng là "dự án" Làng sinh thái nghỉ dưỡng La Melodie Đam B'ri 1 với diện tích  36ha đất ở xã Đam B'ri.

Theo đó, các diễn đàn mạng quảng cáo "dự án" Làng sinh thái nghỉ dưỡng La Melodie Đam B'ri 1 được quy hoạch với tổng diện tích 36ha, gồm 1.000 nền đất phân lô có diện tích từ 200 - 500m². Mỗi nền đều đã có thổ cư từ 200m² trở lên, phù hợp với nhu cầu xây biệt thự, khu resort, homestay, nhà hàng, khách sạn.

Mặc dù tên "dự án" là Làng sinh thái nghỉ dưỡng La Melodie Đam B'ri 1 nhưng thực chất là hình thức phân lô bán nền.

Chỉ trong năm 2020, UBND xã Đam B'ri cho biết, trên địa bàn có 16 trường hợp phân lô và mở đường giao thông.

Đoàn thanh tra liên ngành của tỉnh Lâm Đồng cùng xã Đam B'ri đã kiểm tra thực tế và hồ sơ tách thửa đối với các trường hợp có hình thành việc mở đường giao thông mới bao gồm các ông Nguyễn Đức Hưng (tách 11 thửa), ông Nguyễn Văn Hùng (tách 32 thửa), ông Nguyễn Thanh Hưng (tách 44 thửa), Nguyễn Quốc Bảo (tách 28 thửa). Các hộ gia đình, cá nhân đều có đơn hiến đất làm đường được UBND xã xác nhận. Việc mở đường giao thông là do các hộ gia đình, cá nhân tự mở và đầu tư xây dựng (hiện trạng đã trải bê tông nhựa và đá cấp phối) và dựng trụ điện.

Hầu hết trường hợp người dân là hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu phân lô, tách thửa, trong đó có hình thành đường giao thông mới đều có đơn hiến đất làm đường đi chung và được UBND xã ký xác nhận.

Tiếp tay cho phân lô bán nền?

UBND xã Đam B'ri thừa nhận, việc hình thành đường giao thông mới là chưa phù hợp với quy hoạch hệ thống đường giao thông trong quy hoạch nông thôn mới của xã và quy hoạch sử dụng đất của UBND tỉnh Lâm Đồng; việc tự phát mở đường, thảm nhựa bê tông đều chưa có hồ sơ thiết kế được cấp thẩm quyền phê duyệt...

Chưa hết, đối với diện tích làm đường do dân hiến, hiện xã chưa chỉnh lý và chưa đưa vào quỹ và đất công để quản lý theo quy định.

Ông Phạm Ngọc Thạch - Phó Chủ tịch UBND xã Đam B'ri - cho biết thêm, xã đã cung cấp toàn bộ hồ sơ liên quan đến các công tác quản lý đất đai, các dự án phân lô bán nền trên địa bàn để cơ quan công an điều tra theo nhiệm vụ.

“Trách nhiệm của chúng tôi là cung cấp hồ sơ để cơ quan công an xác minh, điều tra. Chúng tôi cũng đã làm hết trách nhiệm của cơ quan cấp xã, còn sự việc đến đâu thì cơ quan công an, cấp trên sẽ có đánh giá” - ông Thạch nói và cho biết thêm, sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng vào cuộc thì từ đó đến nay, xã không để xảy ra tình trạng tự mở đường để phân lô bán nền.

Diễn biến khác, trong đầu tháng 10, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chuyển cơ quan Công an để tiếp tục điều tra, làm rõ và xử lý các sai phạm đối với các cơ quan, cá nhân có trách nhiệm trong việc chỉ đạo, thực hiện các trình tự, thủ tục liên quan dẫn đến các sai phạm trong việc hiến đất, ghi nhận hiện trạng đường giao thông để giải quyết hồ sơ tách thửa trên địa bàn TP.Bảo Lộc, trong đó có xã Đam B'ri.