Dự án khu dân cư 28 hecta xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè được triển khai từ năm 2013, do Công ty Dịch vụ Công ích Nhà Bè TPHCM làm chủ đầu tư dự án và thực hiện đầu tư hạ tầng. Dự án có sự liên doanh với Công ty Cổ phần Địa ốc Chợ Lớn và Công ty Cổ phần phát triển nhà Bắc Trung Nam. Trong số 28 hecta của dự án, có gần 3 hecta với 337 nền đất được dành mục đích tái định cư; phần còn lại dành xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.

Tuy nhiên, thực tế qua 6 năm đi vào hoạt động, Khu dân cư 28 hecta xã Nhơn Đức chỉ lác đác hơn chục gia đình. Hạ tầng thiếu sự quan tâm chăm sóc khiến nơi đây biến thành bãi tập kết rác dân sinh bốc mùi hôi thối, cỏ mọc um tùm như một vùng đất hoang... Các hệ thống đường điện hay hệ thống nước phòng cháy chữa cháy đều bị bỏ hoang phế, tiềm ẩn rất nhiều nguy hiểm khác.

Các hộ dân đã nhiều lần gửi kiến nghị lên chính quyền địa phương, song tình trạng này vẫn chưa được giải quyết. Chính vì vậy, nhiều hộ dân tái định cư đã bỏ đi nơi khác thuê nhà. Số khác đang được thuyết phục di dời bố trí về đây ở cũng không mấy mặn mà....

Thực trạng này cũng là một vấn đề đang khiến những người dân sinh sống tại Khu dân cư 13A thuộc xã Phong Phú, huyện Bình Chánh bức xúc. Dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng công trình và Đầu tư địa ốc Hồng Quang (Công ty Hồng Quang) làm chủ đầu tư.

Tính đến thời điểm hiện tại, Ban quản lý khu Nam đã giao quỹ đất cho Hồng Quang với mặt bằng được giải phóng hoàn thiện hơn 12 năm nay, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa triển khai xong dự án. Công ty Hồng Quang đã bàn giao đất và cho xây dựng các công trình nhà ở nhưng chưa hoàn thiện toàn bộ hạ tầng các công trình tiện ích phụ trợ như hệ thống cấp và truyền tải điện, hệ thống cấp nước sinh hoạt và thoát nước thải, đường nội bộ...

Theo phản ánh của người dân sinh sống tại khu dân cư 13A, họ xây dựng nhà và dọn về ở từ năm 2006, đến nay đã 15 năm mà chẳng khác nào ở một vùng xa xôi hẻo lánh giữa một đô thị phồn hoa.

Không chỉ vậy, với những hộ đã dọn đến ở, hiện tại điện nước phải dùng tạm bợ. Điện phải dùng điện mặt trời tự lắp, còn nước thì bị tính theo giá công trình do Công ty Hồng Quang ra hóa đơn với giá phí phụ thu của họ chứ không phải là hóa đơn của công ty cấp nước, cấp điện của thành phố như ở các khu cư dân khác.

Trong khi đó, rất nhiều người có sở hữu lô đất nhưng không dám xây dựng và không được Ban quản lý khu Nam cho phép xây dựng với lý do hạ tầng chưa làm. Khu dân cư này cứ vậy bị “bỏ quên” khiến cư dân ở đây bức xúc.