Ngày 13.7, UBND TP Đà Lạt vừa có thông báo kết luận của ông Võ Ngọc Trình - Phó Chủ tịch UBND TP Đà Lạt liên quan đến việc nghe báo cáo Quy hoạch chi tiết Sân Golf Đồi Cù, phường 1 (Đà Lạt).
Sau khi nghe lãnh đạo Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL (chủ đầu tư) và đơn vị tư vấn báo cáo nội dung đồ án Quy hoạch chi tiết Sân Golf Đồi Cù, ông Võ Ngọc Trình kết luận, đối với yêu cầu xác định vị trí đề xuất quy hoạch (5.387m2) đất Thương mại dịch vụ tại vị trí Tòa nhà Câu lạc bộ Golf hiện hữu là chưa đảm bảo đầy đủ cơ sở pháp lý để xem xét.
Đồng thời, việc đề xuất đầu tư xây dựng công trình chưa thuyết minh, phân tích được nội dung về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng theo thông báo kết luận UBND TP Đà Lạt; đặc biệt lưu ý tách khối công trình, xác định diện tích sân bãi…, cho đảm bảo mỹ quan đô thị, đối với chiều cao công trình nghiên cứu, đảm bảo phù hợp theo quy định.
Đối với phạm vi quy hoạch đất công viên chuyên đề (11,6 ha), UBND TP Đà Lạt yêu cầu nghiên cứu, đánh giá đầy đủ hiện trạng, thực tế sử dụng khi đầu tư, phát triển công viên; đánh giá hiệu suất hoạt động của các khu vực lân cận, như Vườn hoa Thành phố, các tiểu công viên quanh hồ Xuân Hương... để có phương án vừa phát triển, sáng tạo, vừa tôn tạo, tránh trùng lắp nhưng vẫn giữ nguyên bản sắc vốn có của khu vực.
Đối với phạm vi quy hoạch công trình ngầm, UBND TP Đà Lạt yêu cầu chủ đầu tư tập trung phân tích cụ thể số tầng ngầm (diện tích, số khối công trình), đặc biệt về tính chất, công năng sử dụng đảm bảo đầy đủ, bám sát theo quan điểm, chỉ đạo tại Thông báo của UBND tỉnh Lâm Đồng là phức hợp. Cụ thể, bãi đậu xe ngầm góp phần chống ùn tắc giao thông và phát triển thương mại, giải trí gắn với các dịch vụ vui chơi, giải trí, thương mại, dịch vụ phục vụ phát triển Kinh tế đêm…
Thời gian qua, tỉnh Lâm Đồng đang xem xét nội dung đề xuất của Công ty CP Hoàng Gia ĐL về đề xuất chấp thuận chủ trương cho phép tách dự án đầu tư mới và thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất gần 15,7ha sân golf Đà Lạt để triển khai dự án mở rộng đường Trần Quốc Toản và các hạng mục liên quan.
Được biết sân golf Đà Lạt hay còn gọi là sân golf Đồi Cù nằm trung tâm TP Đà Lạt, đang do Công ty CP Hoàng Gia ĐL quản lý với diện tích hơn 62ha.
Công ty Hoàng Gia ĐL đề xuất xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất diện tích gần 15,7ha của sân golf Đồi Cù để triển khai 2 dự án gồm dự án mở rộng đường Trần Quốc Toản và khu vui chơi giải trí nghỉ dưỡng phức hợp, 2 khu hầm để xe với quy mô 7 tầng/hầm, kết hợp trung tâm thương mại phục vụ kinh tế ban đêm.
Đối với dự án mở rộng đường Trần Quốc Toản, Công ty Hoàng Gia ĐL xin chuyển mục đích sử dụng gần 3,5ha thuộc sân golf Đồi Cù. Sau khi xây dựng xong sẽ bàn giao lại cho TP Đà Lạt quản lý.
Dự án thứ 2 là khu vui chơi giải trí nghỉ dưỡng phức hợp, 2 khu hầm để xe kết hợp trung tâm thương mại phục vụ kinh tế ban đêm, xây dựng trên diện tích 12,2ha thuộc đoạn tiếp giáp với danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương, gần đoạn Trần Quốc Toản - Đinh Tiên Hoàng. Nếu được chấp thuận, phần đất thực hiện dự án này buộc phải chuyển đổi mục đích sử dụng (đang là đất sân golf, đất rừng).