Hướng đến thị trường nhà ở và bất động sản phát triển ổn định, bền vững, minh bạch, Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn đã có đề nghị đối với UBND các huyện, thành phố Lạng Sơn tiếp tục theo dõi nắm bắt thông tin; tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra; xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản,... vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan; kịp thời báo cáo về UBND tỉnh, Sở Xây dựng các khu vực xuất hiện tình trạng huy động vốn trái phép, tăng giá bất động sản bất thường, ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh.

Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến để người dân không tham gia vào các giao dịch bất động sản khi chưa đủ điều kiện kinh doanh.

Các tổ chức, cá nhân khi tham gia thực hiện giao dịch tại các dự án phát triển nhà ở, phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh cần yêu cầu chủ đầu tư (nhà đầu tư) cung cấp hoặc tìm hiểu thông tin về bất động sản (tại cổng thông tin điện tử của các Sở, ngành: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, UBND các huyện, thành phố).

Đối với chủ đầu tư các dự án xây dựng nhà ở, khu dân cư, khu đô thị, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng yêu cầu thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm.

Nếu gây thiệt hại phải bồi thường theo quy định của pháp luật, tùy theo mức độ có thể xử lý vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.

Không được huy động vốn khi chưa đủ điều kiện, chỉ được thực hiện giao dịch bất động sản khi đảm bảo các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Xây dựng và các pháp luật khác có liên quan.