Tại buổi đối thoại, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA), cho rằng TPHCM và Trung ương đã rà soát hơn 150 dự án bất động sản trên địa bàn thành phố và đã chấp thuận cho 124 dự án được tiếp tục triển khai, thực hiện.

Ông Châu kiến nghị UBND TPHCM cho công bố danh mục 124 dự án này nhằm giúp các chủ đầu tư có căn cứ làm việc với các Sở, ngành để hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng và tiếp tục triển khai thực hiện dự án đồng thời giúp cho người mua nhà yên tâm.

Với 30 dự án còn lại đang được rà soát, thanh tra, ông Lê Hoàng Châu kiến nghị UBND TPHCM và Thanh tra Chính phủ sớm xem xét, giải quyết.

Ông Lê Hoàng Châu cũng kiến nghị cần sớm kết luận, xử lý khoảng 300 mặt bằng đất công thuộc diện bị thu hồi quyết định hoặc văn bản về sử dụng đất.

Cũng tại buổi đối thoại, bà Nguyễn Thị Như Loan - Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai, cho biết công ty đang có 12 dự án bị ách tắc trên địa bàn với tổng quỹ đất 150 ha. Trong đó, bà Loan tỏ ra bức xúc về một dự án đất ở có diện tích 3.000 m2, khu vực không thuộc diện rà soát của chính quyền thành phố.

Tuy nhiên, đến bay giờ các sở, ngành TPHCM vẫn chưa giải quyết được thủ tục, chưa trình UBND chấp thuận đầu tư cho doanh nghiệp với lý do họ thắc mắc đất giao cho doanh nghiệp vào năm 2005 có vướng vào đất công hay không.

Bà Loan nhấn mạnh những khó khăn về thủ tục hành chính để triển khai dự án khiến cho doanh nghiệp rất khổ sở trong việc duy trì hoạt động.

Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến nhận trách nhiệm về những vấn đề mà doanh nghiệp BĐS phản ánh về những bức xúc và mong muốn doanh nghiệp BĐS tiếp tục hợp tác, đầu tư trên địa bàn TP.

Đối với những vấn đề doanh nghiệp BĐS quan tâm, ông Tuyến cho biết, với 150 dự án rà soát, UBND TP đề xuất và Ban Thường vụ Thành ủy cho ý kiến là những dự án thanh tra kết luận có sai phạm phải dừng lại, những dự án công an đang thụ lý thì phải tạm dừng.

Còn những dự án không rơi vào hai trường hợp trên thì UBND TP đã trực tiếp làm việc với Thanh tra Chính phủ, các cơ quan kiểm toán và thống nhất tháo gỡ tiếp tục triển khai thực hiện 124 dự án. 

Đối với 300 mặt bằng đất công DN đề nghị xử lý, theo ông Tuyến, quyết định 09 của Thủ tướng Chính phủ được phép bán chỉ định nhưng các DN không làm thủ tục thu mua. Đến nay, quá thời gian quy định 24 tháng không mua thì thu hồi.

"Hiện nay, UBND TP đã chỉ đạo Sở Tài chính TP (Thường trực Ban Chỉ đạo 167) mời DN lên tìm hiểu lý do nếu chính đáng có cơ sở xem xét tiếp tục bán thì đề xuất, còn nếu không thì buộc thu hồi bán đấu giá chứ không để tài sản lãng phí" - ông Tuyến - nói.

Phát biểu chỉ đạo hội nghị, Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân cho rằng, để giải quyết thủ tục hồ sơ cho doanh nghiệp BĐS được thuận lợi hơn, UBND TP cần xây dựng quy trình liên quan đến quản lý nhà nước về quá trình triển khai các hoạt động xây dựng BĐS để DN triển khai thực hiện dự án biết quy trình thực hiện cho đúng; từng sở, ngành phải có thời gian giải quyết hồ sơ cụ thể.

Đối với cơ chế xử lý các dự án xây dựng BĐS trong quá trình triển khai, theo ông Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân, trong quá trình vận dụng các quy định pháp luật mà còn có ý kiến khác nhau thì phải bàn với nhau để tháo gỡ và nếu vượt thẩm quyền TP thì kiến nghị cấp Trung ương xem xét.