Theo tìm hiểu và ghi nhận của Lao Động, dự án khu đô thị Kim Hoa nằm ở vị trí tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh (Hà Nội) có 4 lô đất xây dựng nhà ở xã hội gồm các tòa (CT1, CT2, CT3 và CT4).

Trong đó hiện chỉ có lô đất CT2 đang bắt đầu có hoạt động quây tôn, vận chuyển cọc móng để chuẩn bị xây dựng nhưng đã xuất hiện nhiều thông tin nhận tư vấn hồ sơ, đặt mua căn hộ.

Dự án do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư. Công ty có trụ sở chính tại thôn Xuân Thượng 1, phường Phúc Thắng, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Hiện nay, trên các trang mạng quảng cáo, dự án khu đô thị Kim Hoa cách đường Quốc lộ 23 khoảng 2km; cách vành đai 3 khoảng 50m; cách đường vành đai 4 khoảng 30m.

Dự án khu đô thị Kim Hoa có tổng diện tích gần 94.000m2, quy mô dự án gồm 40 lô nhà ở biệt thự đơn lập có diện tích từ 157m2 đến 430m2, 112 lô đất nền nhà liền kề diện tích từ 107m2 đến 125m2, 576 căn nhà ở chung cư 9 tầng (4 tòa nhà).

Ghi nhận của PV Lao Động tại khu đất này cho thấy đang là bãi đất trống, một ít máy móc, cọc đã được vận chuyển vào. Tuy nhiên, ở khu vực xung quanh xuất hiện nhiều tờ giấy ghi thông tin “Chính thức nhận tư vấn chuẩn bị hồ sơ” và môi giới mời chào mua nhà xã hội.

Đặc biệt, trên mạng xã hội xuất hiện nhiều hội nhóm như Cộng đồng cư dân Mê Linh Garden City - Kim Hoa, Hội cư dân Mê Linh Garden City... Các trang này đăng nhiều thông tin liên quan đến việc nhận đăng ký hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án khu đô thị Kim Hoa với quảng cáo như giá bán chỉ từ 900 triệu đồng/căn...

Trong vai một người đi tìm hiểu mua nhà, một môi giới tên L chia sẻ, dự án Nhà ở xã hội Kim Hoa - Mê Linh Garden City là dự án căn hộ chung cư giá rẻ được xây dựng tại Khu đô thị Kim Hoa nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở trên địa bàn Hà Nội và những người đang công tác tại các khu công nghiệp xung quanh trên địa bàn Mê Linh.

“Bắt đầu từ ngày 9.3 bên công ty đã nhận hồ sơ để xét duyệt. Nếu hồ sơ đầy đủ thì ngày 20.3 bắt đầu nhận tiền để gửi hồ sơ đi. Lúc này, mình phải đặt cọc 10 triệu đồng để chọn căn mình mong muốn. Phí hồ sơ rơi vào khoảng 40 triệu đồng. Trong trường hợp xấu nhất nếu hồ sơ không đủ điều kiện thì phải lách luật. Để làm một bộ hồ sơ phí ngoài mất thêm khoảng 40 triệu đồng nữa là cơ bản xong hết”, môi giới tên L chia sẻ.

Tuy nhiên, môi giới này cũng thừa nhận hiện nay, dự án chưa đủ điều kiện để chính thức được bán.