Theo tìm hiểu của PV Lao Động, do chỉ mất khoảng 45 phút di chuyển từ trung tâm nội thành Hà Nội, những mảnh đất nằm gần bìa rừng, ven hồ Đồng Đò (xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn) những năm qua được nhiều người săn lùng. Điều đáng nói, phần lớn đất ven hồ tại đây đều là đất nông nghiệp, đất rừng, đất chưa có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng.
Để kiếm thêm thu nhập, chị N.T.T (quê ở huyện Đông Anh, Hà Nội) gần 1 năm nay đã chuyển lên gần hồ Đồng Đò kinh doanh quán cơm bình dân, trang trải cuộc sống.
Chị N.T.T thông tin, dù trước đó hàng loạt công trình đã bị xử lý vi phạm nhưng mật độ xây dựng nhà ở, khu nghỉ dưỡng cao 3 -7 tầng ven hồ Đồng Đò vẫn tăng dần theo thời gian.
Thậm chí, theo chị N.T.T, có thời điểm đất đai ở đây "sốt nóng" đến mức nhiều người từ Hà Nội đã đổ về thu gom, sẵn sàng mua bán hàng nghìn m2 đất rừng, đất nông nghiệp bằng giấy tờ viết tay để xây nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng có giá trị hàng chục tỉ đồng.
"Dù đất đai ở đây chưa có giấy tờ pháp lý rõ ràng nhưng có không ít người dân đã bỏ hàng tỉ đồng mua đất, xây nhà kiên cố để kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch. Vào những ngày nghỉ lễ, cuối tuần... nhiều đoàn khách lân cận Hà Nội vẫn thường kéo về đây để vui chơi, sử dụng dịch vụ nghỉ dưỡng khiến công việc buôn bán, kinh doanh cũng khá khẩm" - chị N.T.T nói.
Trao đổi với PV Lao Động ngày 14.8, chị Hoàng Minh Hà (sinh sống ở xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn) cho biết, 4 năm về trước cũng đã mua một mảnh đất rộng gần 1.700m2 với mức giá gần 6 tỉ đồng, tương đương hơn 3,5 triệu đồng/m2 để xây homestay.
Chị Hà cho biết, trước khi mua mảnh đất này, vợ chồng chị đã quá vô tư, không để ý đến vấn đề giấy tờ pháp lý nên đã thoải mái xây dựng nhà cửa, kinh doanh du lịch.
Chị Hà cũng khá lo lắng khi gần đây nhiều công trình biệt thự, nghỉ dưỡng xây dựng trái phép đã bị chính quyền xã cưỡng chế, thậm chí có những công trình trị giá hàng chục tỉ đồng cũng bị san phẳng, phá dỡ toàn bộ.
Đề cập đến nội dung này, anh Trần Hoàng (môi giới bất động sản tại Hà Nội) thông tin, dù có sức hấp dẫn nhưng người dân cần thận trọng khi giao dịch, mua bán đất rừng, đất ruộng, vườn... không sổ đỏ, chưa rõ ràng pháp lý. Người mua đất ven sông, hồ cần hết sức thận trọng, bởi đất khu vực này chỉ được làm các công trình tạm, không được phép xây kiên cố.
Trước đó, ông Lê Minh Tuyên - Chi cục trưởng Chi cục Kiểm lâm (Sở NNPTNT Hà Nội) đề cập, hiện Chi cục đã có văn bản báo cáo Sở NNPTNT về tình hình san ủi và xây dựng trái phép trên đất rừng tại địa bàn huyện Sóc Sơn.
Ông Tuyên cho hay, đây không phải là lần đầu tiên Sở NNPTNT đề nghị huyện Sóc Sơn xử lý các sai phạm về đất lâm nghiệp. Chỉ tính từ đầu năm 2023 đến nay, Sở NNPTNT đã có 6 văn bản đề nghị UBND huyện Sóc Sơn chỉ đạo các cơ quan chức năng của huyện, UBND các xã xử lý dứt điểm các vụ việc vi phạm.
Theo ông Lê Minh Tuyên, tại huyện Sóc Sơn, khu vực hồ Đồng Đò (xã Minh Trí) và hồ Ban Tiện (xã Minh Phú) là những nơi đang diễn ra hoạt động xây dựng trái phép trên đất lâm nghiệp khá nghiêm trọng. Do đó, địa phương cần đẩy nhanh việc rà soát, cắm mốc ranh giới và xử lý dứt điểm các trường hợp xây dựng trái phép theo đúng quy định, nếu không giải quyết được mấu chốt này, thì việc "xẻ thịt" rừng ở Sóc Sơn vẫn sẽ tái diễn.