Tái định cư hàng chục năm vẫn không được cấp sổ đỏ
Từ năm 2010, Quảng Nam thực hiện sắp xếp dân cư ven biển, phòng tránh thiên tai kết hợp triển khai các dự án du lịch ven biển.
Tại xã Duy Hải (huyện Duy Xuyên) có 178 hộ dân đã đồng thuận, di dời để thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Qua nhiều năm, sinh sống ổn định trong khu tái định cư và đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan nhưng người dân vẫn chưa được cấp sổ đỏ, gây bức xúc kéo dài.
Ông Nguyễn Văn Thống - Chủ tịch UBND xã Duy Hải cho biết: "Chúng tôi rất buồn khi người dân xây nhà đã lâu, xuống cấp nhưng không được sửa chữa. Địa phương đã nhiều lần kiến nghị cấp trên hướng dẫn tháo gỡ".
Cùng cảnh ngộ, 141 hộ dân xã Tam Tiến (huyện Núi Thành) được cấp đất tái định cư theo dự án di dời khỏi vùng sạt lở nội tỉnh năm 2000, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ.
Bà Huỳnh Thị Chung - xã Tam Tiến - cho biết: “Mỗi lần họp HĐND thì địa phương trả lời là sẽ làm sổ đỏ cho dân nhưng đã qua nhiều đời chủ tịch xã rồi, người dân vẫn chưa thấy sổ đỏ”.
Trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Nguyễn Xuân Uy - Phó Chủ tịch UBND xã Tam Tiến - cho biết, vướng mắc của 141 hộ dân địa phương là do khi tiến hành kê khai thủ tục làm sổ đỏ, thì phát hiện thiếu quyết định cấp đất đối với từng hộ. Không có quyết định này, chính quyền và cơ quan chức năng không có cơ sở để cấp sổ đỏ.
Ngoài ra, sau khi người dân di dời vào ở khu tái định cư vài năm thì mở đường ĐT 613B (đường Thanh Niên ven biển), khiến nhiều hộ dân bị vướng hành lang an toàn giao thông, do đó không thể cấp đất trong hành lang này.
Lỗi của cơ quan chức năng, nhưng dân chịu thiệt
Lãnh đạo xã Tam Tiến (huyện Núi Thành) thừa nhận, vướng mắc của địa phương do lịch sử để lại, khi giao đất tái định cư phải có quyết định cấp đất cho từng hộ dân, để làm cơ sở cấp sổ đỏ, nhưng cán bộ thời đó làm thiếu hồ sơ này.
“Hiện nếu người dân tự bỏ tiền ra làm sổ đỏ phần diện tích không vướng hành lang an toàn giao thông đường bộ thì phải mất ít nhất 200 triệu đồng, đây là điều rất thiệt thòi” - ông Nguyễn Xuân Uy nói.
Đối với những hộ dân tái định cư bị "treo" sổ đỏ tại xã Duy Hải (huyện Duy Xuyên), ông Võ Như Toàn - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Quảng Nam - cho biết, việc dừng cấp sổ cho khu tái định cư này do trước đây tỉnh không đủ kinh phí. Chủ đầu tư vừa ứng tiền bồi thường, vừa bỏ tiền để cấp sổ, sau đó sẽ khấu trừ vào tiền làm dự án.
“Tuy nhiên, qua Thanh tra của kiểm toán Nhà nước chỉ ra rằng, việc áp dụng theo quy định 1284 của tỉnh Quảng Nam (như trên) là không phù hợp với quy định pháp luật, cho nên phải dừng lại, dẫn đến có một số hộ dân hiện chưa được cấp sổ đỏ” - ông Võ Như Toàn nói.
Ngoài những nguyên nhân trên, Sở TNMT tỉnh Quảng Nam cho rằng, do các quy định của Luật Đất đai có sự điều chỉnh, thay đổi qua các thời kỳ nên việc cấp sổ đỏ cho người dân tại các khu tái định cư gặp nhiều trở ngại. Sở TNMT đang rà soát lại 18 huyện, thị xã, thành phố để sớm báo cáo UBND tỉnh có phương án giải quyết.
Trước tình trạng này, ông Lê Văn Dũng - Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Nam - cho rằng: Đây là trách nghiệm của địa phương. Tôi đề nghị tỉnh, huyện vào cuộc giải quyết dứt điểm.