Khu đất nền tại xã Gia Thịnh, huyện Gia Viễn (Ninh Bình), gần trung tâm hành chính mới của huyện những ngày qua nhộn nhịp cảnh mua bán. Trên con đường mới san phẳng, hai bên vẫn ngổn ngang đất ruộng, nườm nượp ôtô và người tìm mua đất. Một số kiốt bất động sản cũng đã được dựng lên để phục vụ nhu cầu mua bán.

Theo tìm hiểu của PV, thời điểm từ tháng 3 đến tháng 8.2020, đất tại đây có giá từ 400-600 triệu/lô khoảng hơn 100m2 và đến thời điểm giáp Nguyên đán Tân Sửu 2021, giá đất ở đây đã tăng lên 600-700 triệu/lô. Tuy nhiên, những ngày gần đây, giá đất ở đây đã tăng chóng mặt theo ngày.

Từng đoàn xe ôtô nối đuôi nhau từ khắp mọi nơi đổ về khu vực này để mua đất. Một số lô đất tăng 100-200 triệu/lô chỉ sau một đêm. Anh Nguyễn Anh Tú, một người dân ở đây cho biết: "Những người đến mua chủ yếu là môi giới, nhà đầu tư nơi khác. Đất đai được mua bán nhanh gọn, giá đất tăng khiến chính người chúng tôi ở đây cũng ngỡ ngàng vì chưa có thông tin về dự án nào sắp được triển khai".

Theo đại diện lãnh đạo UBND huyện Gia Viễn cho biết: Sở dĩ đất nền ở khu vực này tăng cao là do một số nhà đầu tư bất động sản nắm bắt được thông tin có liên quan đến yếu tố hạ tầng, đó là dự án Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình vừa được UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt quy hoạch chung với tổng diện tích là 1.984ha, thuộc địa phận 7 xã của hai huyện Gia Viễn và Nho Quan với tổng mức đầu tư khoảng 1 - 1,5 tỉ USD.

Thực tế, trong những năm qua, không ít địa phương xảy ra tình trạng giá đất sốt nóng liên quan thông tin hạ tầng, nhưng hầu hết chỉ diễn ra trong thời gian ngắn. Không ít dự án chỉ nằm trên giấy, hoặc thông tin đồn thổi sai lệch khiến nhiều nhà đầu tư gom đất với giá cao xong lại không bán được.