Ghi nhận của PV Lao Động ngày 18.9.2023, dù lối ra vào chật hẹp nhưng nhiều con ngõ trên phố như Thượng Đình, Khương Hạ (quận Thanh Xuân, Hà Nội) đang có hàng chục tòa nhà chung cư mini được xây dựng để kinh doanh phòng trọ.
Thậm chí, để tận dụng tối đa diện tích, bố trí được nhiều phòng, nhiều chủ nhà đã xây dựng chung cư mini vượt tầng cho phép.
Nguyễn Việt Hà (sinh viên năm 2 trường Đại học Thủy Lợi) chia sẻ, hiện tòa chung cư mini em đang thuê nằm trong ngõ 117, phố Thái Hà gần như không còn phòng nào trống.
"Em và bạn cùng thuê một căn hộ chung cư mini 4 triệu đồng/tháng, rộng khoảng 25 - 30 m2. Nếu tính tiền điện nước, điều hòa hàng tháng, bọn em sẽ phải chi trả từ 5 - 5,5 triệu đồng/tháng. Vì nằm gần trường học, ở trung tâm Hà Nội nên nhiều sinh viên như chúng em đã chấp nhận ở ghép, bỏ tiền thuê nhà với mức giá khá cao" - Việt Hà nói.
Tương tự, anh Trần Mạnh Quân (thuê chung cư mini ở phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ, đứng ở góc độ người đi thuê nhà, nhiều cặp vợ chồng trẻ như anh cũng thường lựa chọn phân khúc chung cư mini để thuê trọ vì phù hợp với mức thu nhập, thuận tiện cho con cái học tập, sinh hoạt.
Anh Quân cũng giới thiệu cho PV, nhiều tòa chung cư mini thường được người dân xây dựng trong ngõ hẻm đang dán biển thông báo cho thuê với mức giá từ 4 - 6 triệu đồng/phòng/tháng. Có những căn nằm ở mặt đường lớn, mức giá thuê sẽ đắt đỏ hơn, dao động từ 6 - 7 triệu đồng/phòng/tháng, tùy diện tích.
Ông T.N - chủ nhà cho thuê chung cư mini trên đường Thượng Đình (quận Thanh Xuân, Hà Nội) - thông tin, toàn bộ căn hộ chung cư mini tại đây có 30 phòng với giá thuê từ 5 - 6 triệu đồng/phòng/tháng. Theo ông T.N, người thuê chung cư mini chủ yếu là các gia đình trẻ, học sinh, sinh viên, những người đã đi làm...
Tại hội nghị trực tuyến triển khai Công điện của Thủ tướng về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ (chung cư mini) trên địa bàn ngày 15.9, ông Võ Nguyên Phong - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội - thông tin, ngay sau khi có Công điện của Thủ tướng Chính phủ và Chủ tịch UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng đã ban hành văn bản, kế hoạch yêu cầu các quận, huyện, thị xã tăng cường kiểm tra xử lý dứt điểm công trình liên quan đến vi phạm trật tự xây dựng, không đảm bảo về phòng cháy chữa cháy (PCCC).
Trong đó, ông Võ Nguyên Phong đã yêu cầu tổ chức kiểm tra các quy định của pháp luật về đất đai, quy hoạch, đầu tư xây dựng, cũng như hỗ trợ quận huyện rà soát, phân loại, đánh giá các vi phạm. Từ đó, có các giải pháp khắc phục, đồng thời xử lý những công trình vi phạm không phép, sai phép ảnh hưởng đến an sinh của người dân.
Cũng theo lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội, đa số những nhà chung cư mini hình thành trên cơ sở là nhà ở riêng lẻ, sau khi hoàn thành, các chủ công trình tự ý chia ngăn để thực hiện cho thuê hoặc bán không đúng quy định của pháp luật, có trường hợp còn điều chỉnh giấy chứng nhận gốc, đưa các hộ mua bán qua hình thức mua bán có công chứng...