Không ai dám "to gan" 

Báo Lao Động có bài “Bộ Nội vụ đòi “đất vàng” công sản: Doanh nghiệp không trả đất nói gì?”, phản ánh ngày 22.3.2019, Cty Duy Tân đã có buổi gặp báo chí. Tại đây,  Cty CP Duy Tân khẳng định có ký với  Học viện hợp đồng số 04 với thời gian hợp tác lên 20 năm. Hợp đồng này đã được khẳng định tại các văn bản của các cấp cao như văn bản số 672 do Giám đốc Học viện là ông Nguyễn Ngọc Hiến ký; văn bản 3126 do ông Đặng Quốc Tiến – Thứ trưởng Bộ Nội vụ ký; văn bản 4293 của Văn phòng Chính phủ về việc giải quyết đề nghị của Cty Duy Tân theo 2 công văn số 36 và 45 năm 2012..

Cty Duy Tân còn đưa bản sao hợp đồng 04, được công chứng ngày 12.3.2019 do Phòng tư pháp quận 3, TPHCM chứng thực để khẳng định mình tuân thủ quy định, không thể trả đất trước thời hạn.

Trước vấn đề này, phía Học viện đã tung ra hàng loạt chứng lý thể hiện chỉ có hợp đồng 01 (thời hạn 10 năm). Cụ thể, hợp đồng 01, được ký ngày 09.11.2001 thì tới năm 2002, Bộ Tài chính đã có quyết định thanh tra. Kết luận của Biên bản thanh tra năm 2002 khẳng định, việc Học viện cho thuê mặt bằng trong cơ quan để xây dựng công trình nhằm mục đích kinh doanh là chưa đúng với quy định của Chính phủ, Bộ Tài chính.

Với phát hiện sai phạm trên, lãnh đạo Học viện lúc bấy giờ không thể “to gan” mà ký hợp đồng 04 (tháng 8.2002) cho thuê tiếp 20 năm như lời Cty Duy Tân.

Chưa hết, tháng 5.2004, Bộ Tài chính có Công văn số 5373 khẳng định việc Học viện ký hợp đồng 01 cho Cty Duy Tân hợp tác là không đúng với quy định. Tháng 7.2007, Tổng Kiểm toán nhà nước  cũng có văn bản kiến nghị cơ quan liên quan kiểm điểm trách nhiệm cá nhân về việc cho thuê mặt bằng trái quy định của nhà nước, đặc biệt là hợp đồng hợp tác đầu tư với Cty Duy Tân…; chấm dứt các hợp đồng cho thuê đất và sử dụng đất vào mục đích kinh doanh.

Bằng chứng "phản đòn" 

Đặc biệt, Học viện đưa ra bằng chứng chính là văn bản năm 2007 của Cty Duy Tân xin được đầu tư hết thời hạn hợp đồng 01, chứ không phải 04. Cụ thể, thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước, ngày 09.11.2007, Học viện có văn bản số 1045 gửi Cty Duy Tân yêu cầu chấm dứt hợp đồng 01. Ngày 15.11.2007, Cty Duy Tân có văn bản hồi đáp số 07 với nội dung “..mong được sự thông cảm của ông giám đốc để Cty Duy Tân được thực hiện hết hạn hợp đồng, nhằm thu hồi vốn giảm bớt khó khăn cho doanh nghiệp”.

Ngày 3.12.2007, Học viện tiếp tục có Công văn số 629 yêu cầu Cty Duy Tân  chấm dứt hợp đồng 01,  chấm dứt mọi hoạt động kinh doanh trả lại cơ sở vật chất cho Học viện chậm nhất vào ngày 10.12.2007.

Trước động thái này, ngày 6.12.2007, Cty Duy Tân đã có văn bản số 09 “cầu viện” Giám đốc Học viện Chính trị - Hành chính Quốc gia Hồ Chí Minh “quan tâm giải quyết việc thực hiện hợp đồng 01” với lý do “Bộ Nội vụ đã có ý kiến và được Bộ Tài chính đồng ý cho Cty Duy Tân thực hiện hết thời hạn hiệu lực hợp đồng 01…”.

Từ cơ sở trên, Học viện nghi vấn có dấu hiệu đáng ngờ ở bản hợp đồng 04 “bí ẩn” mà Cty Duy Tân vin vào để chiếm giữ đất công. Nên cơ quan này đã có văn bản số 53 đề nghị Phân viện KHHS Bộ Công an tại TPHCM với chức năng nhiệm vụ yêu cầu Cty Duy Tân xuất trình bản chính hợp đồng 04 để giám định xem giả thật để xử lý theo quy định.