Theo thông báo này, tài sản đảm bảo bổ sung đợt này của PDR gồm quyền sở hữu tài sản bao gồm toàn bộ cổ phần và quyền sử dụng đất tại dự án Khu du lịch Bến Thành – Long Hải (dự án Tropicana, Bà Rịa - Vũng Tàu) với diện tích hơn 126 nghìn m2 do CTCP Bến Thành Long Hải làm chủ đầu tư.
Giá cổ phiếu PDR chốt phiên 11.11 tiếp tục giảm về mức 26.200 đồng/cổ phiếu. Thị giá hiện tại đã rơi về mức thấp nhất trong vòng 20 tháng kể từ tháng 3.2021 và đã giảm gần phân nửa giá trị so với đỉnh lịch sử một năm về trước. Hiện mã chứng khoán này cũng trong trạng thái mất thanh khoản khi dư bán giá sàn đã vượt mức 65 triệu đơn vị. Điều này khiến vốn hoá Công ty theo đó đã “bay hơi” 1,3 tỉ USD tính đến hiện tại.
Tình trạng này khiến lãnh đạo và cổ đông của Phát Đạt liên tục bị bán giải chấp cổ phiếu, trong khi nhiều công ty chứng khoán loại cổ phiếu PDR ra khỏi cổ phiếu giao dịch ký quỹ, hay giảm tỷ lệ cho vay margin với mã này. Mới nhất là vào ngày 10.11, Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam (YSVN) thông báo sẽ bán giải chấp hơn 1 triệu cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt. Trước đó, ngày 7.11, CTCK Tân Việt (TVSI) cũng đã thông báo về việc bán giải chấp 750.000 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt. Cùng ngày, TVSI cũng “call margin” 720.000 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát Đạt Holdings. Tổ chức này hiện đang là cổ đông lớn thứ 2 tại PDR với lượng sở hữu 73,6 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 10,96%), chỉ xếp sau ông Nguyễn Văn Đạt với khối lượng nắm giữ lên đến hơn 332 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 49,45%).
Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt cũng vừa có văn bản giải trình gửi đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM về việc giá cổ phiếu giảm sàn 5 phiên liên tục từ ngày 4.11 đến 10.11. Theo đó, doanh nghiệp khẳng định vẫn hoạt động bình thường, hiệu quả kinh doanh 9 tháng đầu năm đang tăng trưởng tốt, hoàn toàn không có biến động gì xấu làm ảnh hưởng đến giá cổ phiếu.
"Giá cổ phiếu giảm là do cung cầu của thị trường và thị hiếu của nhà đầu tư nằm ngoài tầm kiểm soát của công ty", văn bản nêu rõ.
Theo Phát Đạt, cổ phiếu PDR được niêm yết và giao dịch minh bạch trên sàn HOSE, giá mua bán cổ phiếu chịu ảnh hưởng bởi tâm lý các nhà đầu tư trên thị trường cũng như các tác động của chính sách điều hành vĩ mô liên quan đến ngành hàng doanh nghiệp đang kinh doanh.