Ngày 21.6, Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị xác nhận, trước kiến nghị của người dân về một số bất cập liên quan đến điều kiện tách thửa, hợp thửa, diện tích tối thiểu của thửa đất nông nghiệp tách thửa và quy định không cho mở đường giao thông để tách thửa - UBND tỉnh Quảng Trị đã có những sửa đổi, bổ sung phù hợp.

Trước đó, người dân cấp xã thuộc huyện Vĩnh Linh, Hải Lăng, Hướng Hóa và thành phố Đông Hà kiến nghị, việc cấp đất và tách thửa quyền sử dụng đất theo Quyết định số 30/QĐ-UBND ngày 20.12.2021 của UBND tỉnh có điểm làm khó người dân.

Đơn cử, như quy định về hạn mức tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp tại huyện Hướng Hóa là 2.000 m2; và quy định thửa đất ở mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải đảm bảo có đường giao thông hiện hữu vào thửa đất.

Theo người dân, khi thực hiện theo quy định này, sẽ giải quyết được tình trạng đầu cơ đất phân lô bán nền trục lợi. Tuy nhiên, đối với người dân khi trong cùng một hộ có nhu cầu thực tế muốn được tách thửa, để tách hộ thì khó có thể thực hiện được.

Xác định những kiến nghị của người dân là hợp lý, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị đã tham mưu cho UBND tỉnh Quảng Trị.

Sau đó, UBND tỉnh Quảng Trị đã ban hành Quyết định 04/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 30/2021/QĐ-UBND quy định hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân; điều kiện tách thửa, hợp thửa, diện tích tối thiểu của thửa đất tách thửa và các trường hợp không được tách thửa trên địa bàn tỉnh Quảng Trị.

Với quyết định sửa đổi, bổ sung nói trên, đã giải quyết cơ bản được kiến nghị của người dân về quy định hạn mức tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp.

Cụ thể, để được tách thửa đất nông nghiệp là đất trồng cây hàng năm (trừ đất trồng lúa), các phường thuộc thành phố Đông Hà 250 m2; các thị trấn thuộc huyện và các phường, xã thuộc thị xã Quảng Trị: 300 m2; các xã đồng bằng: 400 m2; các xã trung du, miền núi: 500 m2. Với đất trồng lúa: 700 m2. Còn đất trồng cây lâu năm các phường thuộc thành phố Đông Hà: 300 m2; các thị trấn thuộc huyện và các phường, xã thuộc thị xã Quảng Trị: 400 m2; các xã đồng bằng: 500 m2; các xã trung du, miền núi: 700 m2…

Đặc biệt, quy định thửa đất ở mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải đảm bảo có đường giao thông hiện hữu vào thửa đất được điều chỉnh đối với các vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi. Ở khu vực này có phong tục tập quán sử dụng đất bằng lối đi chung, có nhiều thế hệ cùng sinh sống trong cùng thửa đất, nếu người sử dụng đất có văn bản cam kết, thỏa thuận về sử dụng lối đi chung và được UBND cấp xã chứng thực theo quy định pháp luật, thì việc tách thửa đất không bắt buộc thửa đất phải tiếp giáp đường giao thông hiện hữu