Bỏ tiền mua rủi ro
Trao đổi với Lao Động, chị Lê Hồng (tên đã thay đổi), sinh sống ở chung cư mini số 22, ngõ 236/17 đường Khương Đình, quận Thanh Xuân chia sẻ, do nguồn tài chính hạn hẹp nên năm 2017 gia đình đã mua một căn hộ chung cư mini.
"Với tổng mức thu nhập trung bình từ 15-20 triệu đồng/tháng, gia đình tôi không có đủ tiền để mua căn hộ chung cư trong nội đô. Khi tòa chung cư mini xảy ra sự cố nứt cột, gia đình tôi đã phải dắt nhau đi thuê trọ cách nhà 2-3km, chưa biết khi nào công trình sẽ sửa chữa, hoàn thiện xong" - chị Hồng nói.
Hà Nội yêu cầu rà soát nhà ở nhiều căn hộ, nhiều tầng
Đầu tháng 3.2024, UBND TP Hà Nội có Công văn số 553/UBND-ĐT yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các địa phương rà soát trên toàn bộ địa bàn thành phố về loại hình nhà ở nhiều căn hộ, nhiều tầng, xử lý dứt điểm các công trình vi phạm trật tự xây dựng.
Từ sự cố công trình nhà ở tại địa chỉ số 22 (ngách 236/17 đường Khương Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân) có dấu hiệu không đảm bảo an toàn, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu Sở Xây dựng Hà Nội chủ động thực hiện chức năng quản lý Nhà nước theo ngành, lĩnh vực, tham mưu báo cáo UBND TP Hà Nội chỉ đạo các nội dung, vấn đề thuộc thẩm quyền.
Qua đó, Sở Xây dựng Hà Nội khẩn trương thực hiện theo yêu cầu của thành phố về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ, đảm bảo an ninh, bảo vệ tài sản, sức khỏe, tính mạng của nhân dân.
Đối với dự án Luật Nhà ở sửa đổi, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, luật có 13 chương với 198 điều, có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2025. Đáng chú ý, luật bổ sung quy định về phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân (hay còn gọi là chung cư mini) để bán, cho thuê mua, cho thuê theo hướng chặt chẽ hơn về điều kiện đầu tư xây dựng, nhằm bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của người dân, nếu đáp ứng đủ điều kiện, các căn hộ chung cư mini sẽ được cấp sổ hồng.
Trao đổi với Lao Động, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - nhấn mạnh, trước khi cấp sổ hồng cho từng căn hộ trong chung cư mini, các nhà quản lý, hoạch định chính sách cần phải làm rất rõ các khái niệm như phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung, quy định rõ ràng các tiêu chuẩn, tiêu chí để được cấp sổ hồng.
Chuyên gia cho rằng, nếu làm tốt công tác quản lý, rà soát các quy chuẩn, phân khúc chung cư mini sẽ góp phần giải "cơn khát" nhà ở, đáp ứng được một phần nhu cầu nhà ở giá rẻ tại đô thị cho người dân ở Hà Nội, TPHCM.