Ghi nhận của PV Lao Động ngày 27 - 28.9, những năm qua, nhiều nhà đầu tư đã đổ xô về các xã Thạch Hòa, Tân Xã (huyện Thạch Thất, Hà Nội) để mua đất, xây dựng hàng chục tòa chung cư mini khi các trường Đại học, cơ sở sản xuất ở nội đô dần dịch chuyển về Khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Điều đáng nói, nhiều công trình nhà ở, chung cư mini tại đây chưa có lối thoát hiểm thứ 2, được chủ đầu tư chia nhỏ từ 30 - 80 căn hộ để cho thuê, kinh doanh. Có những khu vực chung cư mini được xây dựng san sát không khác gì nhà mặt phố ở TP Hà Nội.

Từ ngày sinh viên các trường Đại học như FPT, Đại học Quốc gia Hà Nội chuyển về Hòa Lạc học tập, ông Nguyễn Đức Khuyên (bán trà đá ở xã Tân Xã, huyện Thạch Thất) kiêm thêm nhiệm vụ môi giới, dẫn dắt khách thuê nhà trọ, chung cư mini.

Ông Khuyên kể, từ khoảng 2 - 3 năm trước, nhiều nhà đầu tư đã lặn lội từ Hà Nội lên đây mua đất tiền tỉ trong thôn xóm để đầu tư, xây dựng các tòa chung cư mini cho học sinh, sinh viên thuê. Mỗi một lần dẫn khách thuê nhà thành công, ông Khuyên sẽ được chủ nhà "bồi dưỡng" khoảng 100.000 - 200.000 đồng/lần/khách.

"Chung cư mini, nhà từ 7 - 12 tầng những nămqua mọc lên nhiều lắm nhưng tập trung chủ yếu ở khu vực xã Tân Xã, gần trường Đại học FPT và khu vực xã Thạch Hòa, ven trường Đại học Quốc gia Hà Nội, với quy mô hàng chục, hàng trăm phòng cho thuê. Khách muốn thuê mức giá nào cũng có, chỉ cần gọi cho tôi, 5 phút sau sẽ có người lái ôtô đến đây chở đi xem phòng" - ông Khuyên tiết lộ.

Dẫn PV Lao Động đi xem căn chung cư mini 8 tầng, có khoảng 60 phòng đang cho thuê với mức giá từ 2,8 - 3,2 triệu đồng/tháng, anh Tuyến (chủ tòa nhà chung cư mini Mạnh Tuyến 1, huyện Thạch Thất) tâm sự, năm ngoái, anh và anh trai đã lên đây bỏ ra 4 - 5 tỉ đồng mua một mảnh đất rộng 230m2 (khoảng 25 - 26 triệu đồng/m2) để xây dựng chung cư mini.

Để khách hàng an tâm thuê nhà, anh Tuyến khẳng định, tòa nhà của anh vẫn "an toàn" khi tuần vừa qua, đoàn kiểm tra liên ngành của huyện Thạch Thất đã đi rà soát. Nhiều tòa nhà chung cư mini ở đường Xóm Quán đã bị đình chỉ xây dựng, đình chỉ hoạt động do xây vượt từ 6 tầng lên 9 tầng, thiếu tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy...

UBND huyện Thạch Thất (Hà Nội) vừa ban hành kế hoạch kiểm tra liên ngành về Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ (PCCC&CNCH), trật tự xây dựng đối với hộ sản xuất, kinh doanh lưu trú, nhà ở nhiều căn hộ (thường gọi là chung cư mini) trên địa bàn huyện.

Theo UBND huyện Thạch Thất, 100% hộ sản xuất, kinh doanh lưu trú, nhà ở nhiều căn hộ (thường gọi là chung cư mini) trên địa bàn huyện Thạch Thất đã được kiểm tra về PCCC&CNCH, trật tự xây dựng, công tác cấp phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng, đăng ký kinh doanh, mã số thuế, công tác an ninh trật tự, tạm trú tạm vắng...

Thông tin với báo chí, ông Nguyễn Ngọc Quang - Phó Chủ tịch UBND Xã Tân Xã (huyện Thạch Thất) cho biết, thời gian qua, trên địa bàn xã đã nở rộ việc xây dựng các công trình kiểu chung cư mini cho thuê.

Theo ông Quang, các công trình tại đây xây dựng trước năm 2022 đều không có giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, những công trình xây dựng từ đầu năm 2023, chủ đầu tư ở đây phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công. Đoàn kiểm tra liên ngành của huyện Thạch Thất cũng đã và đang kiểm tra về trật tự xây dựng, PCCC đối với các cơ sở này...