Thay đổi nhưng “quên” báo cáo
Tiếp theo những bất cập trong sắp xếp, bố trí kiốt, lô sạp tại chợ Đầm mới (do Công ty CP Sông Đà - Nha Trang) làm chủ đầu tư, PV Lao Động đã làm việc trực tiếp với bà Lê Thị Hồng Minh - Chủ tịch Công ty TNHH MTV Chợ Đầm (sau đây gọi tắt là Cty Chợ Đầm). Bà Minh thừa nhận, quá trình xây dựng chợ Đầm mới không thể tránh được sai sót.
Ngày 26.5, UBND TP.Nha Trang có báo cáo kiểm tra, rà soát việc sắp xếp các điểm kinh doanh tại chợ Đầm mới. Kết quả: “Bố trí không đúng quy định 37 hộ, bố trí không đúng phương án đã phê duyệt: 119 điểm kinh doanh (76 kiốt, 43 lô sạp). Hiện nay, Cty đã thu hồi 17 điểm kinh doanh bố trí không đúng phương án được duyệt”.
Bà Minh cho rằng, không phải do Cty bố trí lô sạp, kiốt sai so với phương án ban đầu mà thực tế là linh hoạt để phục vụ bà con(!). Bà Minh cho biết, thực tế công ty đã thu hồi 57 điểm kinh doanh chứ không phải 17. “Đó là những vị trí đẹp. Cty giữ lại vì... sợ sau này không đủ chỗ cho bà con” - bà Minh nói.
Theo bà Minh, thời điểm Cty tiếp nhận danh sách di dời từ Ban Quản lý chợ Đầm cũ sang chợ Đầm mới thì nhiều hộ xin tách sổ và Cty cũng bố trí thêm. Việc thay đổi và chủ động cấp cho các hộ phát sinh không có báo cáo UBND TP.Nha Trang.
Dự án chợ Đầm không qua đấu thầu, đấu giá
Chung cư A, B chợ Đầm (giai đoạn 2 dự án chợ Đầm - Nha Trang) bị tỉnh Khánh Hòa thu hồi nhưng người dân ròng rã chờ xây dựng lại trong nhiều năm qua và cứ ngỡ Cty CP Sông Đà - Nha Trang... vẫn đang thực hiện. Bà Minh cho hay, khi Cty CP Sông Đà - Nha Trang xây dựng chợ Đầm mới (dự án chợ Đầm giai đoạn I) thì xảy ra nhiều thị phi, ồn ào nên tỉnh Khánh Hòa không cho làm tiếp chung cư A,B.
Dự án Chợ Đầm - Nha Trang được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 vào ngày 26.4.2013. Chợ Đầm - Nha Trang được thiết kế quy hoạch gồm các khu chức năng như sau: Chợ tươi sống, chợ truyền thống, quảng trường, vườn hoa, sân bãi để xe và khu chung cư mới. Giai đoạn 1: Xây dựng chợ tươi sống, chợ truyền thống, cải tạo hạ tầng xung quanh và khu vực quảng trường. Giai đoạn 2: Xây dựng lại chung cư A, B theo quy hoạch được duyệt (giai đoạn này chủ đầu tư sẽ nghiên cứu phương án, hình thức đầu tư trình UBND tỉnh xem xét chi tiết trong quá trình thực hiện giai đoạn 1).
Chung cư A và B chợ Đầm được xây dựng và đưa vào sử dụng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp trầm trọng. Cty CP Sông Đà - Nha Trang và Cty TNHH Xây dựng và đầu tư từng trình phương án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư A và B chợ Đầm vào năm 2018 nhưng Sở Xây dựng không chấp nhận. Lý do là 2 Cty này đề xuất phương án theo hướng thay đổi so với quy hoạch 1/500 chợ Đầm - Nha Trang đã được duyệt. Sở Xây dựng sau đó đã đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi nội dung cho phép 2 Cty nêu trên xây dựng phương án xây dựng lại chung cư tại chợ Đầm. Theo bà Minh, dự án Chợ Đầm không qua đấu thầu, đấu giá. “Lúc đó chúng tôi cũng không ký quỹ vì tỉnh Khánh Hòa không yêu cầu” - bà Minh nói.