Theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Thanh tra Sở Xây dựng Bình Thuận, nội dung xử phạt căn cứ theo quy định tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính Phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng; sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.
Hành vi vi phạm hành chính cụ thể là khởi công xây dựng công trình nhà phố liền kề tại dự án Tổ hợp nghỉ dưỡng Thanh Long Bay chưa có thiết kế bản vẽ thi công công trình đã được phê duyệt. Mức xử phạt mà Thanh tra Sở Xây dựng Bình Thuận đưa ra là 17.500.000 đồng và yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc chấp hành theo thời gian quy định nếu không sẽ bị áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.
Dự án Khu du lịch Hòn Lan (có tên thương mại là Thanh Long Bay) do Công ty cổ phần Trung Sơn Bắc làm chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án là Nam Group (tọa lạc tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận) được quảng cáo là sở hữu mặt tiền bờ biển dài hơn 1,7km thuộc tuyến đường ven biển, mặt còn lại giáp với đường DT719B có lộ giới 42m. Được biết, vị trí hiện tại của dự án Thanh Long Bay cách đây 10 năm về trước nằm trong quy hoạch làm cảng Kê Gà phục vụ dự án bauxite Tây Nguyên. Tuy nhiên, cách đây khoảng 5 năm, dự án xây dựng cảng bị hủy nên dự án này tái khởi động lại.
Vào tháng 12.2015, UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành Quyết định số 3471/QĐ-UBND về việc chấp nhận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch Hòn Lan có tổng vốn đầu tư khoảng 210 tỉ đồng. Mục tiêu dự án là kinh doanh dịch vụ du lịch, xây dựng biệt thự để bán và cho thuê theo vòng đời dự án và theo kế hoạch ban đầu thì dự án sẽ đi vào hoạt động năm 2017. Nhưng hiện nay, dự án vẫn đang ở giai đoạn hoàn tất thủ tục để chuẩn bị xây dựng.
Đây không phải là lần đầu tiên, chủ đầu tư này bị tuýt còi vì vi phạm liên quan đến tính pháp lý của dự án và hoạt động kinh doanh bất động sản. Cụ thể, vào tháng 7.2019, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã có Công văn số 2063/SXD-QLN&PTĐT với nội dung chấn chỉnh việc giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thanh Long Bay tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam của Công ty TNHH Trung Sơn Bắc. Bởi vì tại thời điểm đó, chiếu theo Quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư dự án KDL Hòn Lan của UBND tỉnh Bình Thuận thì mục tiêu dự án này là kinh doanh dịch vụ du lịch, xây dựng biệt thự để bán và cho thuê theo vòng đời dự án. Nhưng một số sàn giao dịch lại giới thiệu về quy mô dự án và chức năng thì một phần dự án này lại đang mang hơi hướng của một dự án nhà ở.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng qua theo dõi tiến độ thực hiện dự án cho thấy Công ty Trung Sơn Bắc chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư liên quan đến dự án. Do đó, Sở Xây dựng Bình Thuận đã đề nghị Công ty Trung Sơn Bắc không ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để giao dịch mua bán.