Ngày 1.4, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa xác nhận dự án khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh đã đóng toàn bộ số tiền 354 tỉ đồng sau khi UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Trước đó vào tháng 8.2021, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định về việc phê duyệt giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh.
Sau khi xem xét kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, UBND tỉnh Khánh Hòa xác định giá đất đối với diện tích 155ha của dự án The Lotus Cam Ranh tại thời điểm năm 2016 cần nộp bổ sung là 199 tỉ đồng.
Ngoài ra, chênh lệch về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết mà chủ đầu tư dự án The Lotus Cam Ranh phải nộp là 155 tỉ đồng trong đó, chênh lệch tiền sử dụng đất là 124 tỉ đồng; chênh lệch tiền thuê đất trả tiền thuê đất một lần là 30 tỉ đồng.
Tổng số tiền mà chủ đầu tư dự án The Lotus Cam Ranh phải nộp theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa là 354 tỉ đồng.
Theo Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa, sau khi ban hành thông báo nộp thuế, đại diện chủ dự án khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh đã nộp đủ 354 tỉ đồng.
“Chủ đầu tư đã nộp đủ tiền sau khi có quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa có thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thu hồi miễn giảm, tiền chậm nộp” – đại diện Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa thông tin.
Về quy trình, sau khi có nộp đủ các khoản tiền nói trên, chủ đầu tư sẽ liên hệ Sở TNMT tỉnh Khánh Hòa để được được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai.
Được biết, dự án The Lotus Cam Ranh là do Công ty TNHH KN Cam Ranh - thành viên Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành làm chủ đầu tư. Đây được xem là siêu dự án với tổng vốn đầu tư dự án hơn 40.000 tỉ đồng.
Năm 2016, UBND tỉnh Khánh Hòa giao và cho Công ty TNHH KN Cam Ranh thuê gần khoảng 800ha đất tại khu vực bãi Dài để thực hiện dự án The Lotus Cam Ranh.
Quyết định giao đất này không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai.
Cũng theo quyết định này, dự án The Lotus Cam Ranh có 3 phân khu chính gồm phân khu đô thị 3.656.275m2 và phân khu nghỉ dưỡng rộng 3.388.253m2 đều có nhà để bán hoặc kết hợp cho thuê, nhà nghỉ dưỡng, trung tâm hành chính, nhà trẻ… Riêng phân khu sân golf rộng 900.000m2.
Riêng về nguồn gốc đất của dự The Lotus Cam Ranh, trước năm 2015 hơn 800ha đất được tỉnh Khánh Hòa giao cho chủ đầu tư thuê đều là đất quốc phòng.