“Ăn theo” dự án?

Tiếp tục tìm hiểu sâu về cơn "sốt" đất ở KKT Vũng Áng, phóng viên Lao Động nhận thấy, từ nửa cuối năm 2021 này, khi báo chí thông tin về một số dự án lớn sắp đầu tư vào Khu Kinh tế Vũng Áng thì giá đất bắt đầu tăng.

Giới “cò đất”, đầu tư bất động sản cũng bắt đầu mở các công ty, sàn giao dịch ký gửi, mua, bán, tư vấn bất động sản, đồng thời cũng lập các tài khoản Facebook như Bất động sản Khu kinh tế Vũng Áng, Bất động sản thị xã Kỳ Anh, đất nền Khu kinh tế Vũng Áng, đất nền Kỳ Anh… để tăng quảng bá, giao dịch.

Sau đó, trên các tài khoản Facebook nêu trên liên tục đăng thông tin về các dự án lớn đầu tư vào Vũng Áng, hoặc chia sẻ những bài báo viết về các dự án sắp đầu tư vào đây, ai “đầu tư sẽ sinh lời” kèm bên dưới là thông tin bán các lô đất khu vực gần kề…

Trong đó, phần lớn đều chia sẻ dự án Tổ hợp nhà máy sản xuất ôtô và cảng biển của Tập đoàn Vingroup trên diện tích 2000ha.

Ngay như ngày hôm qua (12.12), Tập đoàn Vingroup làm lễ khởi công Dự án Nhà máy sản xuất pin VinES ở Khu Kinh tế Vũng Áng giai đoạn 1 với vốn đầu tư 4.000 tỉ đồng, nhiều người trong giới “cò đất”, đầu tư bất động sản cũng đến chụp ảnh, sau đó rầm rộ đăng tin, chia sẽ thông tin lên mạng xã hội. Điều này không ngoài mục đích để rao bán đất giá cao “ăn theo” dự án.

Dân lấy làm “lạ”

Tiếp cận với nhiều người dân, và cả một số cán bộ địa phương ở Khu Kinh tế Vũng Áng để tìm hiểu về giá đất tăng bất thường nơi đây, họ đều chia sẻ thấy rất lạ, bởi thực tế chỉ giới buôn bán, đầu tư bất động sản giao dịch chuyển nhượng với nhau chứ rất ít người dân mua đất làm nhà ở.

Anh Nguyễn Duy Hùng (39 tuổi, trú tổ dân phố Tân Phong, phường Kỳ Thịnh) chia sẻ băn khoăn: “Biết là có dự án Tổ hợp sản xuất ôtô của Tập đoàn Vingroup vào đầu tư, nhưng tôi băn khoăn là nếu họ làm nhà ở cho công nhân như ở Công ty Formorsa luôn thì nhu cầu thực tế về nhà đất của công nhân có đáng bao nhiêu nữa đâu. Mà kể cả khi công nhân có nhu cầu thì đất quá cao như hiện nay, công nhân làm sao mua nổi?”.

Anh Nguyễn Minh Tiến - Tổ trưởng Tổ dân phố Liên Phú, phường Kỳ Liên cho hay, khoảng 3 - 4 tháng nay giá đất “sốt” lên bất thường do thông tin Tập đoàn Vingroup vào đầu tư tổ hợp nhà máy sản xuất ôtô trên địa bàn. Từ đó, khu vực xung quanh cũng sốt theo.

Anh Tiến cũng khẳng định, bản thân nhận thấy phần lớn các lô đất trên địa bàn được mua bán qua tay kiểu “lướt sóng” nhanh kiếm lời chứ rất ít người dân mua làm nhà ở. Hay nói đúng hơn là thấy giá đất cao thì hầu hết người dân đều đua nhau tách thửa, bán đất.

Vấn đề sốt đất trên địa bàn, ông Nguyễn Thế Anh - Phó Chủ tịch UBND thị xã Kỳ Anh cho rằng cũng khó bình luận rằng đó là sốt ảo hay không. Tuy nhiên, trước thực tế giá đất tăng cao kỉ lục như hiện nay, UBND thị xã Kỳ Anh cũng đã thông tin đầy đủ về các xã, phường trên địa bàn về các dự án sắp đầu tư vào, đồng thời cũng khuyến cáo người dân thận trọng khi đầu tư vào bất động sản.