Thiết kế không phù hợp?

Theo các hộ dân, khu tâp thể U1, U2, U3 Lê Lợi (nay là khu chung cư N1, N2) có từ những năm 1950. Năm 2016, thực hiện chủ trương của Thành ủy, UBND TP Hải Phòng đã cải tạo khu tập thể cũ, thành khu N1, N2 như bây giờ.

Theo các hộ dân, ban đầu, phần ban công của mỗi căn nhà được thiết kế có chiều rộng 110cm. Khi đang thi công công trình, do có 1 hộ dân có tranh chấp khiếu kiện về việc một căn trong khu chung cư N1 xâm lấn khoảng không với phần diện tích nhà đang sử dụng, nhà thầu xây dựng đã tiến hành cắt toàn bộ phần ban công của tất cả các căn hộ khác ở cả 2 tòa chung cư N1, N2 chỉ còn 50cm.

Năm 2017, khi được bố trí quay trở lại sinh sống tại khu chung cư N1, N2, các hộ dân nhận thấy thiết kế các căn hộ có nhiều điểm bất hợp lý: Mặc dù phần ban công của mỗi căn hộ được trang bị ổ cắm điện, 2 vòi nước nhưng chiều rộng của ban công và mái hiên lại rất hẹp (50cm). Trong khi đó, diện tích của mỗi căn hộ tương đối nhỏ (từ 39-47m2), nhà vệ sinh không đủ chỗ bố trí máy giặt.

Trước thực trạng trên, các hộ dân đã nhiều lần kiến nghị với địa phương cho phép các hộ được cơi nới phần ban công để vừa đủ bố trí máy giặt và phơi quần áo.

Do không có phương án giải quyết nên nhiều gia đình tại đây đã tự cơi nới thêm một phần diện tích đủ để bố trí máy giặt và phơi quần áo, che chắn tránh mưa hắt vào ổ điện gây chập cháy.

Ngày 21.9.2023, UBND phường Máy Tơ ban hành Thông báo về việc tổ chức cưỡng chế phá dỡ theo quy định đối với các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, an toàn phòng cháy chữa cháy tại khu chung cư N1, N2 Lê Lợi, nhiều hộ dân kiến nghị cần làm rõ trách nhiệm của cơ quan quản lý về thiết kế không phù hợp và cho rằng, việc UBND phường có thông báo cưỡng chế là cứng nhắc, không quan tâm giải quyết những khó khăn của người dân.

Đồng thời, đề nghị các cấp chính quyền có phương án điều chỉnh phần ban công đúng theo thiết kế ban đầu, đảm bảo hài hoà quyền lợi của người dân và quy định của pháp luật để các hộ có đủ chỗ bố trí máy giặt, dây phơi quần áo…

Tháo dỡ chuồng cọp để đảm bảo an toàn cho chính người dân

Trao đổi về vụ việc trên, ông Nguyễn Vũ Hoàng Giang – Phó Chủ tịch UBND phường Máy Tơ - cho biết: Ngày 9.11.2023, Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Đức Thọ có chỉ đạo tại công văn số 333/TB-VP, trong đó yêu cầu các quận Hồng Bàng, Lê Chân, Ngô Quyền rút kinh nghiệm trong việc không thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP, chậm trễ xử lý vi phạm trật tự xây dựng;

Đồng thời yêu cầu các đơn vị phối hợp với Công ty TNHH MTV Kinh doanh nhà Hải Phòng có kế hoạch tháo dỡ lồng sắt, chuồng cọp tại các chung cư thuộc sở hữu Nhà nước. Trong trường hợp các hộ không chấp hành, sẽ làm thủ tục chấm dứt hợp đồng, thu hồi nhà cho thuê theo quy định...

Ngay sau đó, UBND quận Ngô Quyền đã triển khai thực hiện chỉ đạo của UBND TP, tổ chức tháo dỡ chuồng cọp ở nhiều khu chung cư có tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, trong đó có chung cư N1, N2 Lê Lợi.

“Qua rà soát, tại 2 chung cư N1, N2 Lê Lợi có 126 căn hộ, trong đó có 77 hộ vi phạm trong việc cơi nới, mở rộng ban công, vi phạm trật tự xây dựng. Sau khi vận động, hiện đã có 25 hộ đồng thuận để tháo dỡ các lồng sắt, phần ban công cơi nới thêm” – ông Giang cho biết.

Theo ông Giang, từ ngày 20.11, UBND phường đã cử một đội thợ đến hỗ trợ những gia đình đồng thuận tháo dỡ, hiện đã hoàn thành cho một số hộ. Số hộ còn lại, phường vẫn đang tiếp tục tháo dỡ.

“Nếu các hộ không đồng thuận, địa phương phải thực hiện cưỡng chế tháo dỡ, nhằm đảm bảo an toàn, an ninh cho chính những người đang sinh sống trong các khu chung cư" – ông Giang nói thêm.