Văn phòng UBND TPHCM vừa thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hòa Bình tại cuộc họp nghe báo cáo về phương án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn thành phố.

Theo đó, lãnh đạo UBND TPHCM thống nhất hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 giữ nguyên như năm 2021. Nguyên nhân bởi trong năm 2021, dịch COVID-19 ảnh hưởng đến các doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất, việc điều chỉnh tăng cục bộ một số khu vực dẫn đến sự so bì, khiếu nại của người sử dụng đất.

Trước đó, quá trình lấy ý kiến, Sở Tài chính và Tài nguyên - Môi trường TPHCM đưa ra 2 phương án: Giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất như năm 2021 và tăng 0,5%.

Hầu hết đơn vị liên quan đồng tình phương án 1, vì vậy, Sở Tài chính và Tài nguyên - Môi trường đề nghị UBND TPHCM chọn phương án giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất cho năm tới.

TPHCM phân làm 5 khu vực để áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất. Khu vực một là quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận. Khu vực hai gồm Thành phố Thủ Đức, quận 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú. Khu vực ba là quận 8, 12, Bình Tân. Khu vực bốn gồm huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn. Huyện Cần Giờ được xếp vào khu vực năm.

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 ở TPHCM cao nhất là 2,5 lần so với bảng giá đất UBND TPHCM ban hành ở khu vực một. Hệ số thấp nhất là 1,5 lần ở khu vực năm. Đất của hộ gia đình, cá nhân có hệ số 1,5 lần cho tất cả khu vực.