Gần 10 năm sai phạm
Cao ốc The One Sài Gòn do Công ty CP Tập đoàn Capella (tiền thân là Công ty Địa ốc Bến Thành) làm chủ đầu tư. Dự án được phê duyệt xây dựng với quy mô 2 hầm, trệt, lửng, 18 lầu, tầng sân thượng và tầng mái. Tổng diện tích xây dựng gần 17 nghìn m2, quy mô dân số 280 người và 80 căn hộ, không có diện tích dành cho kinh doanh.
Tuy nhiên, chủ đầu tư đã cơi nới diện tích khu căn tin, văn phòng, kỹ thuật tại tầng 21, 22, 23 để làm bể bơi, kinh doanh nhà hàng và quán bar không đúng mục đích, chưa được cơ quan chức năng cấp phép.
Mặc dù, sai phạm trên được phát hiện từ năm 2010 và UBND TP.HCM đã có văn bản số 5290 (ngày 7.3.2017) đề nghị Sở Xây dựng xem xét giải quyết. Thế nhưng đến nay, các hạng mục trái phép vẫn "bình chân như vại".
Các cư dân trong cao ốc cho rằng, việc quán bar mở nhạc ồn ào khiến cuộc sống gia đình họ bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Hơn thế, thang máy trong tòa nhà được quán bar này sử dụng đưa khách lên xuống, khiến việc đi lại của người dân gặp nhiều bất tiện. Đặc biệt, vào cuối tuần thì tình trạng này xảy ra nhộn nhịp hơn, nhiều thanh niên lên đây "xõa đêm" theo tiếng nhạc chát chúa.
Theo ghi nhận của PV Lao Động, tối ngày 1.10, bàn ghế quán bar kê sát bên ngoài lan can, chỉ được che chắn bằng tấm kính mỏng cao ngang bụng người, rất nguy hiểm với cả khách và người dân bên dưới.
Chính quyền cần xử lý mạnh tay
Trao đổi với PV Lao Động, UBND phường Nguyễn Thái Bình (quận 1) cho biết, từ năm 2018 đến nay, chính quyền đã phối hợp với cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra, xử phạt vi phạm hành chính đối với hoạt động kinh doanh và tiếng ồn với số tiền 16 triệu đồng. Trong thời gian tới, UBND phường sẽ tiếp tục tăng cường kiểm tra hoạt động tại cơ sở, tránh gây ảnh hưởng đến người dân xung quanh.
Theo ông Bùi Văn Hiếu - Chánh Văn phòng Sở Xây dựng TPHCM, Thanh tra Sở đã phát hiện quán bar mọc trên nóc cao ốc The One Sài Gòn khiến người dân bức xúc.
Trước đây, cao ốc có tên gọi là Ben Thanh Time Square do Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Bến Thành làm chủ đầu tư. Hiện nay, chủ đầu tư đã đổi tên pháp nhân thành Tập đoàn Capella Holdings.
"Việc chủ đầu tư tòa nhà này tự ý mở rộng diện tích khu căn tin, văn phòng, kỹ thuật tầng 21, 22, 23 và chuyển đổi sang kinh doanh nhà hàng đã được Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện và báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của UBND TP.HCM. Hiện tại, Sở Xây dựng đang phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND Quận 1 để xem xét, xử lý theo đúng quy định" - ông Hiếu nói.