Các trường hợp nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê căn cứ theo khoản 2 Điều 120 Luật Đất đai 2024 như sau:

- Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối...

- Sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp. Hoặc sử dụng đất vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh. Đất sử dụng với mục đích thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng.

- Sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Bên cạnh đó, theo khoản 3 Điều 120 Luật Đất đai 2024, nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm trong các trường hợp bao gồm:

- Các trường hợp không thuộc trường hợp nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê quy định tại khoản 2 Điều 120 Luật Đất đai 2024.

- Các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 120 Luật Đất đai 2014 (trường hợp nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê) mà có nhu cầu trả tiền thuê đất hằng năm.

- Đơn vị sự nghiệp công lập lựa chọn hình thức thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 30 Luật Đất đai 2024.

Theo khoản 3 Điều 30 Luật Đất đai 2024, đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Nếu có nhu cầu sử dụng một phần hoặc toàn bộ diện tích được giao để sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ, được lựa chọn chuyển sang hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với phần diện tích đó.