Căn cứ theo Điều 2 Thông tư 153/2011/TT-BTC Hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, các trường hợp không phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp nếu đất này không dùng vào mục đích kinh doanh, bao gồm:
1. Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm:
- Đất giao thông, thủy lợi: Đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình đường giao thông, cầu, cống, vỉa hè, đường sắt, đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay...
- Đất xây dựng công trình văn hoá, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng: Đất sử dụng làm nhà trẻ, trường học, bệnh viện, chợ, công viên, khu vui chơi cho trẻ em, quảng trường, cơ sở dạy nghề, cơ sở cai nghiện ma tuý, trại giáo dưỡng...
- Đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng hoặc được UBND cấp tỉnh quyết định bảo vệ.
- Đất xây dựng công trình công cộng khác: Đất trạm điện, đất hồ, đập thuỷ điện, đất xây dựng nhà tang lễ...
2. Đất do cơ sở tôn giáo sử dụng gồm đất thuộc nhà chùa, nhà thờ, thánh thất, thánh đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, các cơ sở khác của tôn giáo được Nhà nước cho phép hoạt động.
3. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa.
4. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng.
5. Đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ bao gồm diện tích đất xây dựng công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ theo khuôn viên của thửa đất có các công trình này. Trường hợp này, đất phải thuộc diện đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận.
6. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp.
7. Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh: Đất thuộc doanh trại, trụ sở đóng quân, đất làm căn cứ quân sự, đất làm kho tàng của các đơn vị vũ trang nhân dân, đất làm trường bắn, thao trường, bãi tập, bãi thử vũ khí, bãi hủy vũ khí...
8. Đất phi nông nghiệp để xây dựng các công trình của hợp tác xã phục vụ trong lĩnh vực sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất xây dựng cơ sở ươm tạo cây giống, con giống, xây dựng nhà, kho của hộ gia đình, cá nhân chỉ để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp...