Ghi nhận của PV Lao Động ngày 22.2, nhiều mặt bằng nhà phố Kim Mã (quận Ba Đình) thời gian qua luôn trong tình trạng cửa đóng then cài, treo chi chít biển hiệu, số điện thoại cho thuê.
Ông Nguyễn Văn Biên (kinh doanh thời trang trên phố Kim Mã) chia sẻ, gần 1 năm qua, nhiều mặt bằng bán buôn, kinh doanh trên tuyến phố đã phải bỏ trống do mức giá thuê cao, tình hình kinh doanh ảm đạm.
"Số lượng mặt bằng trống cứ tăng dần theo thời gian dù đây là tuyến phố có vị trí đắc địa tại quận Ba Đình. Thậm chí, nhiều cửa hàng bán lẻ, kinh doanh dịch vụ thiết yếu như quán ăn, cửa hàng tạp hóa... gần đây cũng đua nhau đóng cửa, trả mặt bằng" - ông Biên nói.
Tương tự, anh Nguyễn Văn Thiêm (môi giới cho thuê mặt bằng trên phố Kim Mã, quận Ba Đình) thông tin, do mức giá thuê mặt bằng cao, dao động từ 35-90 triệu đồng/tháng, nhiều nhãn hàng, thương hiệu dù muốn thuê nhưng mức giá này quá đắt đỏ khiến họ chùn bước.
Anh Thiêm chia sẻ thêm, trong 1 năm qua, anh đã chứng kiến một hệ thống cửa hàng trên phố Kim Mã đã đóng cửa toàn bộ, trả lại mặt bằng do tình hình kinh doanh ế ẩm.
Dù tình hình kinh doanh trên các tuyến phố vẫn ảm đạm nhưng mới đây, đơn vị nghiên cứu Savills Việt Nam dự báo thị trường bán lẻ năm 2024 và 2025 sẽ sôi động hơn.
Đề cập đến vấn đề này, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc chuyên trang Batdongsan.com.vn - cũng dự báo xu hướng của thị trường cho thuê nhà mặt phố Hà Nội thời gian tới. Ông Tuấn cho rằng, trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường cho thuê mặt bằng nhà phố Hà Nội mới có sự điều chỉnh.
Trong 6 tháng đầu năm 2024, các chủ nhà cho thuê sẽ bắt đầu phải điều chỉnh giá, điều chỉnh các cơ chế để phù hợp hơn với những nhóm khách đi thuê mặt bằng.
Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, khi kinh tế bắt đầu hồi phục vào năm 2024, các nhãn hàng nước ngoài quay trở lại thì thị trường cho thuê mặt bằng nhà phố cơ bản sẽ bắt đầu chuyển động, dần hồi phục vào năm 2025...