Tháng 11 vừa qua, UBND TPHCM ban hành quyết định thu hồi khu đất, nhưng nay lại ra quyết định hủy bỏ theo yêu cầu của cơ quan điều tra.

Ngày 18.12, UBND TPHCM ban hành quyết định thu hồi quyết định số 5671/QĐ-UBND về thu hồi khu đất vàng số 8-12 đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé.

UBND TPHCM lý giải việc ban hành quyết định thu hồi này là căn cứ theo đề nghị của Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an.

Cơ quan điều tra - Bộ Công an cho rằng, vụ án Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí liên quan đến nguyên Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Tài và đồng phạm đang trong giai đoạn điều tra và khu đất là vật chứng. Vì vậy, theo quy định pháp luật phải đợi đến phán quyết của toà án bằng bản án có hiệu lực mới tiến hành xử lý được khu đất.

Được biết, ngày 11.12, UBND TPHCM ban hành quyết định về việc thu hồi khu “đất vàng” diện tích gần 5.000m2, có vị trí đắc địa ở khu vực trung tâm thành phố. Việc thu hồi này dựa trên kết luận của Thanh tra Chính phủ về việc chuyển nhượng trái pháp luật của khu đất.

Khu đất đã giao cho Công ty cổ phần đầu tư Lavenue  để thực hiện dự án khách sạn 5 sao và khu thương mại cao cấp. Giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên đất tại khu đất này khi chuyển nhượng được định giá hơn 621,7 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo Thanh tra Chính phủ kết luận, hiện nay giá đất tại khu vực đường Lê Duẩn khu trung tâm là hơn 400 triệu đồng/m2, nếu đấu giá khu đất này có thể thu về trên 2.000 tỷ đồng. Vì vậy, Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi khu đất và xử lý những cá nhân liên quan.

Luật sư Nguyễn Văn Hậu - Phó Chủ tịch Hội Luật gia TPHCM - nhận định, việc UBND TPHCM ra quyết định thu hồi như trên là đúng thẩm quyền và đúng luật.

“Theo Luật đất đai, UBND TPHCM có đủ thầm quyền để giao đất, thu hồi đất cho các tổ chức, cá nhân với diện tích dưới 10ha. Đồng thời, thành phố cũng có thẩm quyền trong việc ra quyết định giao đất, thu hồi đất và đủ thẩm quyền để thu hồi lại các quyết định do chính thành phố ban hành”- luật sư Hậu nói.