Như Lao Động đã thông tin, ngày 10.2, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã  khởi tố bị can, lệnh bắt để tạm giam đối với 5 bị can gồm: Nguyễn Ngọc Hai (sinh năm 1962, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận); Lương Văn Hải (sinh năm 1960, nguyên Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận); Hồ Lâm (sinh năm 1960, nguyên giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường); Lê Nguyễn Thanh Danh (sinh năm 1980, nguyên Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường) và Ngô Hiếu Toàn (sinh năm 1977, Phó giám đốc Sở Tài chính).

Cả 5 bị can trên đều bị khởi tố về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại dự án khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (tên thương mại là dự án Queen Pearl 2) do Công ty cổ phần Tân Việt Phát làm chủ đầu tư.

Dự án được triển khai trên 3 lô đất số 18,19 và 20 (có tổng diện tích hơn 92.000m2), giáp 2 mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp và Nguyễn Thông, có vị trí được xem là "đất vàng" vì nằm ngay cửa ngõ Khu Du lịch Mũi Né, thuộc phường Phú Hài, Thành phố Phan Thiết.

Theo hồ sơ, trong 2 năm từ tháng 10.2013 đến tháng 11.2015, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Thuận phối hợp với Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản của Sở Tư pháp tổ chức 6 lần đấu giá 3 lô đất này, nhưng không có tổ chức hay cá nhân nào tham gia đấu giá.

Chính quyền tỉnh Bình Thuận lý giải về nguyên nhân không có doanh nghiệp nào tham gia đấu giá khu đất trên là bởi khu đất có nguồn gốc là đất nghĩa trang tập trung, sau khi di dời thì còn nhiều hố sâu, tường và bia mộ để lại làm mất mỹ quan và mang yếu tố tâm linh nên không có nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá?

Đây được xem là lý do để Công ty cổ phần Tân Việt Phát (là nhà đầu tư duy nhất) có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị giao 3 lô đất này, nhưng không đấu giá quyền sử dụng đất và được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận vào năm 2017.

Việc UBND tỉnh Bình Thuận đưa ra lý do giao đất cho Công ty cổ phần Tân Việt Phát, là bởi các doanh nghiệp khác đều "chê" đây là đất nghĩa trang và chỉ có duy nhất công ty này tham gia đầu tư. Lý do này cũng được UBND tỉnh tiếp tục khẳng định lại trong buổi tổ chức họp báo vào ngày 18.11.2021.

Theo lý giải của lãnh đạo tỉnh Bình Thuận tại buổi họp báo này, khu đất này đã thông báo bán đấu giá 6 lần nhưng không có khách hàng nào tham gia đấu giá. Do khu vực này là nghĩa địa tập trung, còn nhiều bia mộ, nếu di dời làm mất mỹ quan nên không có nhà đầu tư tham gia đấu giá.

Năm 2016, các sở ngành và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh dự kiến làm lại giá theo hướng giảm giá để đấu giá. Ngày 16.1.2017, Công ty cổ phần Tân Việt Phát có công văn xin phép giao đất không thông qua hình thức đấu giá đối với 3 lô đất trên theo quy định pháp luật.

Theo lãnh đạo tỉnh Bình Thuận tại buổi họp báo, căn cứ Khoản 3 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013 và Khoản 2 Điều 3 Quyết định số 10/2016/QĐ-UBND ngày 22.4.2016 của UBND tỉnh, do 3 lô đất trên đã đưa ra đấu giá 6 lần nhưng không có người tham gia nên UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất đối với 3 lô đất trên cho Công ty cổ phần Tân Việt Phát là đúng theo quy định pháp luật. Từ căn cứ này, UBND tỉnh Bình Thuận cho rằng đủ điều kiện để xem xét cho thuê đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Đáng nói là việc giao đất cho Công ty cổ phần Tân Việt Phát  vào năm 2017, nhưng giá lại áp giá đất của khu này tại thời điểm năm 2013 nên đã gây thiệt hại cho ngân sách.