Ngày 18.11, cư dân mua căn hộ chung cư tại dự án Scenia Bay Nha Trang đã nhận được văn bản của ông Trần Đức Long – Tổng Giám đốc Công ty CP Nha Trang Bay ký, với nội dung phản hồi những ý kiến của người dân.
Dự án Scenia Bay Nha Trang thời gian qua nhận được sự quan tâm của dư luận bởi những xung đột quyền lợi giữa chủ đầu tư và cư dân sinh sống tại đây.
Cụ thể, cư dân dự án Scenia Bay Nha Trang nhiều lần phản đối việc Công ty Cổ phần Nha Trang Bay - chủ đầu tư - áp mức giá nước bán cho các căn hộ hơn 18 nghìn đồng/m3. Trong khi đó, hợp đồng mua bán nhà giữa chủ đầu tư và khách hàng thể hiện rõ, cư dân được sử dụng nguồn nước giá sinh hoạt (hơn 8 nghìn đồng/m3).
Cư dân tại đây còn tố cáo chủ đầu tư không làm thủ tục cấp giấy chứng nhận căn hộ chung cư trong nhiều năm liền.
Sau nhiều lần phản ứng, cuối cùng chủ đầu tư đã có văn bản chính thức hồi đáp những bức xúc của cư dân dự án.
Trước các ý kiến của người dân, Công ty CP Nha Trang Bay cho rằng, trong tháng 10.2023, Công ty CP cấp thoát nước Khánh Hòa và thành viên Ban quản trị tòa nhà đã có buổi làm việc và khẳng định chỉ ký hợp đồng với chủ đầu tư; chỉ chịu trách nhiệm cung cấp nước tới đồng hồ tổng của chủ đầu tư. Do đó, 704 căn hộ phải thực hiện nộp tiền nước đã sử dụng cho chủ đầu tư.
Ngoài ra, Công ty CP cấp thoát nước Khánh Hòa chỉ tính tỷ lệ giá nước sinh hoạt cho 20% số lượng sử dụng cả dự án. Và, để tăng tỷ lệ giá nước sinh hoạt thì các chủ căn hộ phải nộp mã định danh cho chủ đầu tư để Công ty cổ phần cấp thoát nước Khánh Hòa kiểm tra tổng hợp và sẽ thay đổi tỷ lệ nước sinh hoạt...
Trong văn bản đã ký, ông Trần Đức Long còn cho rằng, tại buổi họp, các thành viên BQT đã tiếp nhận thông tin để thông báo tới cư dân thực hiện làm mã định danh gửi chủ đầu tư để làm việc lại với Công ty CP cấp thoát nước Khánh Hòa.
“Do không hiểu biết về việc cấp nước cho chung cư và kết cấu giá nước nhưng ông Hoàng Bá Thái Bình (Trưởng Ban quản lý tòa nhà) và Ban quản trị tòa nhà không làm việc lại với chủ đầu tư để hiểu về giá nước đã có những thông tin sai lệch nhằm kích động các chủ sở hữu không đóng tiền nước...
Do đó, chủ đầu tư đã cắt nước một số căn hộ và sẽ tiếp tục cắt nước đối với các chủ căn hộ cố tình không đóng tiền nước” – trích văn bản do ông Trần Đức Long ký.
Mặc dù trả lời như trên nhưng theo cư dân tại dự án Scenia Bay Nha Trang, tỉ lệ 20% nước sinh hoạt chia trên tổng số m3 nước tiêu thụ hằng tháng tuy đã quy định rõ ràng nhưng trong thực tế, chủ đầu tư không công khai, làm rõ để người dân được giám sát.
Thậm chí, cơ cấu giá nước cũng được chủ đầu tư tính toán không thông qua Ban Quản trị tòa nhà và thiếu minh bạch...