Đất lúa thực tế 12,7 ha chỉ xác định 6,34 ha
Theo kết luận thanh tra, lãnh đạo UBND huyện Trảng Bom phụ trách mảng đất đai đã thống kê diện tích đất trồng lúa trong ranh dự án khu dân cư Tân Thịnh không đúng với thực tế.
Theo đó, chỉ xác định dự án có 6,34 ha, trong khi thực tế là 12,7 ha, dẫn đến không báo cáo kịp thời với cơ quan có thẩm quyền để lập hồ sơ báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho phép chuyển mục đích đất lúa.
"Trách nhiệm thuộc UBND huyện Trảng Bom, lãnh đạo UBND huyện Trảng Bom phụ trách lĩnh vực và các tổ chức, cá nhân có liên quan" - kết luận thanh tra nhấn mạnh.
Kết luận thanh tra còn xác định, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai xác nhận trên trang bốn của 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, với nội dung “Chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư LDG” diện tích 16.094 m2, trong đó có 12.889 m2 đất trồng lúa - khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp thực hiện dự án, là không đúng theo quy định khoản 1, Điều 193, Luật Đất đai năm 2013.
Hành vi này có dấu hiệu tội phạm theo quy định Điều 174, Bộ luật Hình sự năm 1999, sửa đổi, bổ sung năm 2009. Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chuyển hồ sơ vụ việc đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai để điều tra làm rõ.
Hành vi của ông Hoàng Văn Dung - nguyên Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh - liên quan ký xác nhận trên trang bốn của 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị đề nghị chuyển cơ quan điều tra làm rõ dấu hiệu tội hình sự.
Nhiều sai phạm của huyện Trảng Bom trong quản lí đất đai
Kết luận thanh tra còn chỉ rõ, bà Vũ Thị Minh Châu - Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom - cùng cá nhân lãnh đạo UBND huyện Trảng Bom phụ trách lĩnh vực đất đai và lãnh đạo xã Đồi 61 đã thiếu trách nhiệm trong việc phát hiện, ngăn chặn hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
UBND huyện Trảng Bom kí thông báo thu hồi đất không đúng chủ sử dụng đất, không đúng thửa đất, diện tích đất đã cấp trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thực hiện trình tự, thủ tục bồi thường dự án không đúng quy định; chưa thực hiện hết trách nhiệm quản lí về trật tự xây dựng tại địa phương, để xảy ra sai phạm...
Dự án Khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom có tổng diện tích khoảng 18,22 ha đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm đầu tư năm 2016.
Tuy nhiên, khi Công ty LDG chưa thực hiện thủ tục xin giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được cấp giấy phép xây dựng để thực hiện đầu tư xây dựng dự án, đã tổ chức thi công công trình từ năm 2018 đến năm 2020, gồm: đường giao thông, công viên cây xanh, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, hệ thống cấp nước và hệ thống cấp điện; trạm y tế (đang được Công ty LDG sử dụng làm nhà Điều hành dự án) và 680 căn nhà (198 căn nhà biệt thự và 290 căn nhà liên kế đã thi công xong, 192 căn nhà liên kế đang thi công dở dang).