Ngày 24.11, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì phối hợp Sở Tài chính, Cục Thuế, cùng các cơ quan liên quan rà soát liên quan đến việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đô thị xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị VCN Phước Long II.
Trước đó vào tháng 2.2019, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp 4 giấy chứng nhận cho Công ty CP Đầu tư VCN, dự án VCN Phước Long II để thực hiện chung cư XH1, chung cư XH2 và nhà ở thấp tầng.
Đến nay, Công ty CP Đầu tư VCN đã xây 2 toà nhà chung cư xã hội trong đó có 83 căn hộ kinh doanh thương mại. Trong tổng số này có 64 căn đã được cấp giấy chứng nhận, còn 19 căn chưa được cấp giấy chứng nhận.
Chủ đầu tư có đề nghị cơ quan chức năng không phải nộp lại tiền sử dụng đất đối với phần diện tích xây nhà thương mại trong 20% diện tích đất nhà ở xã hội (bao gồm diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội liên kế thấp tầng).
Cũng nói thêm rằng trước đó Công ty CP Đầu tư VCN có nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận nhà ở xã hội thấp tầng thuộc dự án Nhà ở xã hội VCN Phước Long, tuy nhiên Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Khánh Hòa từ chối giải quyết hồ sơ.
Lý do được đưa ra là hiện nay, tỉnh Khánh Hòa đang có vướng mắc trong việc nhà đầu tư có phải nộp lại tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất xây nhà thương mại trong 20% diện tích đất nhà ở xã hội hay không?
Liên quan đến việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đô thị xây dựng nhà ở xã hội tại dự án VCN Phước Long, đại diện Sở Tài nguyên Môi trường đã báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo Cục Thuế tỉnh rà soát kiến nghị của chủ đầu tư.
Đến nay, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa đang rà soát và sẽ có báo cáo trong thời gian đến liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án VCN Phước Long.
Trong khi đó, lãnh đạo Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa giải thích thêm, theo quy định chủ đầu tư dự án VCN Phước Long được miễn, giảm thuế xây dựng nhà ở xã hội trong dự án khu đô thị, dự án thương mại.
Tuy nhiên, địa phương đang vướng mắc về việc có nộp lại tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất xây nhà thương mại trong 20% diện tích đất nhà ở xã hội hay không?
Cụ thể, hiện địa phương vướng và đang rà soát về đơn giá trước khi thực hiện miễn giảm tiền sử dụng đất đối phần đất xây nhà ở xã hội trong dự án VCN Phước Long.