Theo điều lệ trận play-off, các đội sẽ không được sử dụng ngoại binh. Điều này là một bất lợi không nhỏ đối với câu lạc bộ Thanh Hóa. Tuy nhiên, đội bóng xứ Thanh lại có sẵn kinh nghiệm trận mạc. Đây là thứ mà các học trò huấn luyện viên Hứa Hiển Vinh còn thiếu.

Là đội bóng mang khát khao của tuổi trẻ, câu lạc bộ Phố Hiến nhập cuộc đầy tự tin, tràn sang phần sân đối phương tấn công ào ạt. Họ suýt có được bàn thắng mở tỷ số nếu cột dọc không đứng về phía Thanh Hóa. 

Bước sang hiệp hai, đội bóng xứ Thanh bất ngờ tăng tốc. Phút 47, từ quả phạt góc của Đình Tùng, Lê Văn Đại đánh đầu tung lưới đội á quân giải hạng Nhất. Tuy nhiên, ở góc quan sát tốt, trọng tài chính người Malaysia Razlan Joffri Bin Ali không công nhận bàn thắng vì lỗi đẩy người của cầu thủ Thanh Hóa.

Bảy phút sau pha mừng hụt, đội bóng xứ Thanh lại tìm được mành lưới của Phố Hiến và lần này không ai có thể từ chối bàn thắng của họ. Từ pha ném biên nhanh, Đình Tùng có bóng trong khu vực 16m50 rồi chuyền vào cho Lê Văn Thắng bắt vô-lê quyết đoán mở tỷ số.

Những phút còn lại, Phố Hiến tỏ ra non nớt và thiếu bản lĩnh ở các tình huống quyết định. Chung cuộc, Thanh Hóa giành chiến thắng 1-0 để tiếp tục chơi tại V-League 2020.