5 năm tăng giá thuê nhà một lần

Liên quan đến thông tin tăng giá thuê nhà ở công nhân xã Kim Chung, ngày 19.4, phóng viên Báo Lao Động đã có buổi làm việc với ông Bùi Quốc Dũng - Phụ trách phòng Quản lý nhà ở xã hội - tái định cư (Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội). Ông Dũng cho biết, khung giá thuê được điều chỉnh theo Quyết định 2272/UBND-KT của Liên sở: Xây dựng - Tài chính (Uỷ ban nhân dân TP.Hà Nội) ngày 20.4.2016 quy định về việc đơn giá cho thuê tạm tính đối với các khối nhà cao 15 tầng tại dự án Khu nhà ở công nhân xã Kim Chung (huyện Đông Anh, Hà Nội).

Theo đó, đơn giá cho thuê nhà ở công nhân quy đổi theo các giai đoạn (chưa bao gồm phí quản lý vận hành nhà ở, chưa bao gồm bảo hiểm cháy nổ bắt buộc) được tính theo các giai đoạn 5 năm khác nhau. 5 năm đầu tiên, nhà CT1-A, CT1-B có giá thuê là 24.000 đồng/m2; nhà CT2, CT3 có giá thuê là 29.200 đồng/m2. Các giai đoạn 5 năm tiếp theo sẽ tiếp tục được điều chỉnh tăng, giai đoạn 5 năm (từ năm 46 đến năm thứ 50) có giá thuê tương ứng là 227.736 đồng/m2 và 278.037 đồng/m2.

Ông Dũng cho biết, giá thuê nhà theo lộ trình trên được xây dựng là để thu hồi lại vốn đầu tư của nhà nước vào các khu nhà trên. Giá thuê ban đầu là giá ưu đãi, tạo điều kiện cho CNLĐ, chứ không phải giá kinh doanh.

“Vào cuối tháng 3.2021, công ty đã có thông báo đến cho các hộ dân thuê về thông tin này; sau đó cung cấp bản phôtô Quyết định 2272 để người dân nắm được, đồng thời vận động, tuyên truyền, giải thích cho người dân. Khi người dân có đơn xin thuê nhà, trong đơn đã có cam kế sẽ thực hiện chủ trương, chính sách của nhà nước, khi có sự thay đổi sẽ được thông báo trước”- ông Dũng cho hay.

Không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy

Về thông tin các hộ dân thuê nhà tại CT1A không được gửi xe tại tầng hầm, phải gửi xe tại nơi khác, ông Bùi Minh Tuân - Giám đốc Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà ở xã hội (thuộc Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội) - cho biết, tầng hầm của nhà xe CT1-A không đảm bảo quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy. Ông Tuân cho hay, xí nghiệp vừa hoàn thành đổ bêtông vào các vị trí bị thông tầng để đảm bảo phòng cháy chữa cháy, sắp tới sẽ mời bên phòng cháy chữa cháy để nghiệm thu.

Theo phản ánh của nhiều công nhân đang thuê trọ tại khu nhà ở công nhân xã Kim Chung, tuy tăng giá thuê và chất lượng dịch vụ còn có bất cập, nhưng họ vẫn muốn thuê tại khu nhà ở này vì với giá thuê như trên, công nhân rất khó thuê được căn hộ có diện tích tương tự. Nếu thuê phòng do người dân thuê, rất khó để công nhân có được một căn hộ khép kín như khu chung cư trên. Hơn nữa, các gia đình đều đã mua sắm nhiều đồ đạc, nên rất ngại phải chuyển đi, trừ trường hợp bất đắc dĩ... Trong khi đó, những phòng trọ do người dân thuê thường chật hẹp, không phù hợp với những gia đình công nhân, nhất là khi đã có con, có người nhà lên trông cháu...