Công nhân mong có nhà giá rẻ...
Anh T.V.A. (đang làm việc trong Cụm công nghiệp Tân An) chia sẻ: “Nhà tôi ở huyện M’Đrắk nên hai vợ chồng phải lên TP.Buôn Ma Thuột - cách gần 100km để thuê trọ đi làm. Lương hai vợ chồng 12 - 15 triệu đồng/tháng, trong khi tiền trọ, điện nước lên đến hơn 1,5 triệu đồng/tháng. Chưa kể chi phí sinh hoạt với nhiều khoản nên hầu như không có dư, thậm chí phải vay mượn bên ngoài. Tôi chỉ mong có căn nhà để an cư lạc nghiệp. Nếu có dự án nhà ở xã hội chúng tôi sẵn sàng vay mượn tiền để mua”.
Cụm công nghiệp Tân An (TP.Buôn Ma Thuột), có khoảng 4.000 công nhân đang làm việc. Trong đó, có rất nhiều đồng bào dân tộc thiểu đến làm việc từ các huyện xa xôi như M’Đrắk, Ea Súp, Ea’Hleo... Rất nhiều công nhân đang mong chờ Khu đô thị dịch vụ Cụm Công nghiệp Tân An hoàn thiện để có thể tiếp cận nhà ở giá rẻ. Tuy nhiên, dự án này vẫn đang ở giai đoạn GPMB.
Đại diện Sở Lao động, Thương binh và Xã hội tỉnh Đắk Lắk cho hay, theo khảo sát tại khu công nghiệp Hòa Phú (TP.Buôn Ma Thuột), có hàng trăm công nhân lao động đang phải thuê nhà trọ bên ngoài trong khi lương, thưởng chỉ ở mức đủ sống. Nhiều người đã đề xuất tỉnh xây nhà ở xã hội cho công nhân để họ ổn định cuộc sống.
...đến dự án nằm “trên giấy” hơn 10 năm
Tỉnh Đắk Lắk có 8 khu, cụm công nghiệp, nhưng tất cả các địa điểm này vẫn chưa được đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội dành cho công nhân. Trong khi nhu cầu về nhà ở của người lao động đang ngày một tăng cao thì lại có một dự án khu đô thị dịch vụ khu công nghiệp nằm “trên giấy” đã hơn 10 năm chỉ vì không có nhà đầu tư nào quan tâm.
Cụ thể, tháng 1.2006, UBND tỉnh Đắk Lắk ký quyết định phê duyệt “Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị dịch vụ khu công nghiệp Hòa Phú - xã Hòa Phú - thành phố Buôn Ma Thuột” thuộc địa phận thôn 12, xã Hoà Phú, tổng diện tích là 47,39ha.
Khu đô thị dịch vụ là hệ thống cơ sở hạ tầng tạo môi trường thuận lợi, khai thác tiềm năng lao động để thu hút đầu tư phát triển khu công nghiệp. Quy mô dân số theo chỉ tiêu quy hoạch từ 8.000 đến 9.500 người. Đối với nhà ở, dự án có quy hoạch các dạng nhà ở cao tầng (khu chung cư, khu nhà tập thể công nhân), thấp tầng (khu biệt thự, nhà vườn) tạo không gian kiến trúc cảnh quan phong phú, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về mức độ sử dụng.
Được biết, dự án này dù không có doanh nghiệp vào nhận đầu tư, triển khai xây dựng khoảng 16 năm nay nhưng rất khó để điều chỉnh quy hoạch lại khu đất này. Bởi lẽ, vùng dự án nằm trong khu công nghiệp và nhu cầu về nhà ở của công nhân lao động là có thực nên tỉnh vẫn đang tìm kiếm nhà đầu tư triển khai.
Tỉnh Đắk Lắk với nguồn lực có hạn rất khó để bỏ tiền ngân sách ra đầu tư cho dự án. Và khó khăn lớn nhất cho nhà đầu tư đó là nguồn vốn bỏ ra khá lớn, lợi nhuận bị khống chế, chưa kể GPMB... Rất có thể, sắp tới cơ quan có thẩm quyền sẽ tạo cơ chế “mở” để thu hút các doanh nghiệp quan tâm nhiều hơn đến dự án này.
Đại diện Sở LĐTBXH tỉnh Đắk Lắk cho rằng, khi có nhà ở xã hội bên trong khu công nghiệp thì tỉnh Đắk Lắk sẽ thu hút được công nhân lao động từ nhiều tỉnh thành lân cận về làm việc. Tỉnh đang có hơn 1 triệu người đang trong độ tuổi lao động nên nhu cầu về nhà ở xã hội là rất lớn vì không phải ai cũng may mắn được làm việc gần nhà. Việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nên được xã hội hóa để đảm bảo chất lượng, tiết kiệm được tiền ngân sách trong khi người lao động vẫn có thể được mua nhà với giá ưu đãi.