Xác định 37 dự án xây dựng nhà ở 

Mới đây, tại buổi tiếp xúc với Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai, công nhân Lê Thị Hà - Công ty TNHH Mabuchi Motor Việt Nam (KCN Biên Hoà 2, phường Long Bình, TP Biên Hoà) bày tỏ: Vấn đề nhà ở cho công nhân, lao động đang rất bức xúc, phần lớn công nhân phải đi thuê trong các khu nhà trọ xuống cấp, điều kiện sinh hoạt chưa đảm bảo. Công nhân lao động mong muốn tỉnh Đồng Nai quan tâm xây nhà ở để người lao động được thụ hưởng một cách tốt nhất.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, hiện nay toàn tỉnh có 3.500 căn nhà ở xã hội. Trong đó, nhà ở dành cho công nhân chỉ khoảng 1.500 hộ, 2.000 căn còn lại là các đối tượng chính sách, lực lượng vũ trang. Do đó, không đáp ứng được thực tế so với lực lượng công nhân 800.000 người trên địa bàn tỉnh.

Theo thống kê, tại Đồng Nai có khoảng 400.000 công nhân có nhu cầu về nhà ở xã hội, đến năm 2025, nhu cầu này tăng lên 450.000 người. Tuy nhiên, từ nay đến năm 2025, Đồng Nai mới có kế hoạch xây  10.000 căn.

“Nếu tính toán một căn hộ 4 người ở thì Đồng Nai phải xây dựng được 100.000 căn nhà ở xã hội, nếu một căn hộ 2 người ở thì Đồng Nai phải xây dựng được 200.000 căn” - ông Huỳnh Tấn Lộc - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai - cho biết.

Với mục tiêu xây dựng 10.000 căn nhà ở xã hội tới năm 2025, hiện nay tỉnh Đồng Nai đang tập trung xây dựng tại các địa phương đông công nhân lao động như: TP Biên Hòa, TP Long Khánh, Trảng Bom, Nhơn Trạch, Long Thành… Sau đó, từ năm 2026, các huyện thành phố sẽ xây dựng từ 1-3 dự án mới. Hiện nay, Sở Xây dựng xác định 37 dự án cần xây dựng 176 ha, ước tính khoảng 40.000 căn hộ, lộ trình đến 2030. 

Mong được mua nhà phù hợp với thu nhập

Ông Đặng Minh Đức - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai - cho biết: Về quy hoạch sử dụng đất tỉnh Đồng Nai đến năm 2023, các huyện và thành phố đã chuẩn bị 700 ha đất bố trí khắp địa bàn để xây dựng nhà ở xã hội. Sở cũng đã tổng hợp các nhu cầu từ các địa phương, từng dự án và diện tích cụ thể và đã bố trí quỹ đất dành cho xây dựng nhà ở công nhân, nhà ở xã hội trong thời gian tới. 

“Tuy nhiên, vấn đề là chúng ta có tổ chức tiến hành các thủ tục cần thiết để xây dựng, hay bố trí quỹ đất có quy hoạch rồi đưa lập dự án đầu tư?” - ông Đức đặt câu hỏi.

Theo ông Đức, quỹ đất để xây dựng nhà ở cho công nhân là có, vấn đề mấu chốt là tổ chức triển khai thực hiện để người lao động sớm được thụ hưởng chứ không chỉ nằm trên giấy suốt từ năm này tới năm khác.  

Theo LĐLĐ tỉnh Đồng Nai, toàn tỉnh hiện nay có khoảng 20.000 cơ sở cho thuê nhà trọ tập trung với hơn 150.000 phòng, đáp ứng cho 450.000 người lao động thuê. Đến nay, Đồng Nai đang thiếu hơn 200.000 căn nhà ở xã hội, trong đó nhu cầu của công nhân lao động là rất bức thiết.

Ngoài ra, theo khảo sát của LĐLĐ tỉnh Đồng Nai, có hơn 50% người lao động được hỏi cho biết, giá trị căn hộ theo khả năng tài chính của họ có thể thanh toán được chỉ dưới 300 triệu đồng. Những người có thời gian làm việc tại Đồng Nai trên 15 năm thì trên 60% trả lời chỉ đủ khả năng mua căn nhà/căn hộ có giá dưới 300 triệu đồng. Do đó, nguyện vọng của người lao động là mong muốn địa phương giúp công nhân sở hữu được nhà ở công nhân, có thể bằng hình thức trả góp phù hợp với thu nhập của người lao động.