“Nóng” chuyện nhà ở xã hội trên khu đất “vàng” Hạ Long

Chỉ sau vài tháng khởi công xây dựng, Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng (TP Hạ Long), với quy mô dân số dự kiến khoảng 3.880 người đang được nhiều công nhân, lao động quan tâm. Ngay sau khi thông báo nhận đơn đăng ký mua nhà, mỗi ngày, văn phòng đại diện của chủ đầu tư dự án đón tiếp rất đông người dân tới tìm hiểu dự án, thủ tục làm hồ sơ… Chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ mua nhà từ nay đến cuối năm 2023, sau đó sẽ chuyển cho Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh để phối hợp với các ban, ngành rà soát hồ sơ đủ tiêu chuẩn. Theo kế hoạch, dự án sẽ được khánh thành và đưa vào sử dụng quý I/2026.

Theo chị Nguyễn Mai Trang - công nhân KCN Cái Lân, TP Hạ Long, giá tạm tính gần 16 triệu đồng/m2 có vẻ hơi cao, nhưng nhà ở xã hội cơ bản đã hoàn thiện, chỉ đem đồ về ở, lại nằm ở vị trí đẹp nên rất nhiều người quan tâm. “Với thu nhập thấp như chúng tôi, trong khi giá nhà đất ngày một tăng, còn chung cư thương mại ở xa trung tâm cũng không có giá dưới 20 triệu đồng/m2 thì được mua căn hộ ở đây cũng tốt. Tuy nhiên, không biết có đến lượt mình hay không vì số lượng căn hộ có hạn” - chị Trang nói.

Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng có diện tích 25.900 m2, tổng vốn đầu tư hơn 1.360 tỉ đồng, gồm 3 tòa nhà chung cư. Trong đó có 2 tòa nhà là nhà ở xã hội, với 790 căn; gồm 630 căn để bán, 160 căn còn lại cho thuê.

Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh với những chính sách ưu đãi về giá bán, cũng như lãi suất vay ngân hàng, góp phần quan trọng giải quyết về nhu cầu nhà ở xã hội cho các đối tượng theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014, đảm bảo an sinh xã hội cho người lao động có thu nhập thấp.

Phấn đấu 25.000 căn hộ nhà ở xã hội vào 2030

Liên quan đến Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Quảng Ninh được giao chỉ tiêu đến năm 2030 hoàn thành khoảng 18.000 căn nhà ở xã hội; trong giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 8.200 căn.

Tuy nhiên, Quảng Ninh đặt ra lộ trình đến năm 2030 sẽ đầu tư xây dựng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội - tăng 40% so với chỉ tiêu được giao. Riêng trong năm 2023, trên địa bàn tỉnh tập trung triển khai 10 dự án với quy mô 7.034 căn, bằng 85% kế hoạch cả giai đoạn 2021-2025.

Hiện, ngoài Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng, tại Quảng Ninh còn có một số dự án nhà ở công nhân khác cũng đang được triển khai xây dựng. Trong đó có dự án Khu nhà ở công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai, thị xã Quảng Yên, được khởi công xây dựng vào tháng 3.2022. Dự án được triển khai ở vị trí đẹp, đắc địa nhất tại địa bàn trung tâm phát triển của thị xã Quảng Yên với cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Dự án có tổng diện tích 9,12ha, quy mô 5 tòa nhà 6 tầng gồm 1.000 căn hộ, đáp ứng được chỗ ở cho khoảng 5.500 người làm việc trong KCN. Mỗi căn hộ có diện tích từ 26-67m2, được bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ. Dự kiến, sau khi hoàn thành, mỗi căn hộ ở đây có giá bán chỉ từ 7,1 triệu đồng/m2.

Tại phường Đông Mai, Quảng Ninh cũng đang cho triển khai dự án xây dựng nhà ở cho công nhân KCN Sông Khoai do Công ty TNHH Công nghiệp Jinko Solar Việt Nam làm chủ đầu tư, với diện tích quy hoạch 1,275ha, quy mô 2 tòa chung cư với tổng số 412 căn.

Ngoài ra, nhằm giúp công nhân, lao động ngành than “an cư, lạc nghiệp”, thời gian gần đây, nhiều đơn vị trong ngành đã đầu tư, nâng cấp nhà ở tập thể cho thợ mỏ. Trong 10 năm qua, Tập đoàn Than - Khoáng sản Việt Nam và các đơn vị thành viên đã đầu tư khoảng 30 dự án nhà ở tập thể với hơn 2.700 căn hộ dành cho công nhân, người lao động.

Tỉnh Quảng Ninh phấn đấu đến năm 2025 sẽ đáp ứng khoảng 50% tổng nhu cầu NƠXH của các đối tượng có thu nhập thấp, làm cơ sở thu hút nguồn nhân lực, nâng cao chất lượng dân số trên địa bàn tỉnh.