Chấp nhận thuê phòng trọ xuống cấp

3 năm đến Khu công nghiệp Thăng Long (Đông Anh, Hà Nội) làm ăn, sinh sống, vợ chồng anh Nguyễn Ngọc Trọng, công nhân Công ty TNHH Sumitomo Heavy Industries (Việt Nam) vẫn trong cảnh thuê nhà.

Hiện anh Trọng thuê một căn phòng trọ tại thôn Bầu, xã Kim Chung, huyện Đông Anh làm nơi trú ngụ cho cả gia đình. Phòng trọ chỉ khoảng 25m2, không có bất kỳ một thiết bị phòng cháy, chữa cháy nào. Lối ra - vào duy nhất là chiếc cổng sắt hoen gỉ từ lâu.

Thu nhập của hai vợ chồng anh Trọng hơn 10 triệu đồng/tháng. Đồng lương ít ỏi, nhiều khoản chi phải lo toan, dù muốn vợ con có một nơi ở với điều kiện tốt hơn, anh Trọng cũng “lực bất tòng tâm”.

Còn gia đình chị Đặng Thị Thu Huệ - công nhân Công ty TNHH Canon Việt Nam sống tại Dự án Nhà ở thí điểm xây dựng nhà ở cho công nhân thuê (xã Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội) từ năm 2015. Căn phòng chị Huệ thuê có diện tích 75m2 với giá thuê khoảng 1,6 triệu đồng/tháng, đã bao gồm chi phí điện, nước.

Theo ghi nhận, hạ tầng kỹ thuật ở khu nhà này cũng xuống cấp, không được sửa chữa, bảo trì thường xuyên, đồng bộ, gây mất mỹ quan và vệ sinh môi trường... ảnh hưởng đến việc đi lại và sự an toàn của công nhân, người lao động sống trong khu nhà.

Hiện nay, nước ta đang có 3,78 triệu công nhân lao động trực tiếp trong các khu công nghiệp, khu chế xuất, trong số đó có khoảng 1,8 triệu lao động có nhu cầu về nhà ở.

Theo báo cáo của Tổng LĐLĐVN, kết quả phát triển nhà ở xã hội cho công nhân chưa đáp ứng được nhu cầu, cụ thể đến nay, đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 126 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 62.700 căn hộ, với tổng diện tích 3.135.000m2, mới đáp ứng được gần 30% nhu cầu của công nhân lao động.

Để công nhân được sống an toàn

Ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Thường trực Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho rằng, nhu cầu về nhà ở của người lao động, sinh viên, công nhân, thậm chí công chức, viên chức tại các đô thị lớn là rất cấp thiết.

Theo ông Hà, hiện 70% công nhân làm việc trong các khu công nghiệp sống trong những khu nhà trọ do người dân tự xây. Trong khi đó, Nhà nước chưa có đủ nguồn lực để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, các doanh nghiệp lớn thì chủ yếu tập trung xây dựng các dự án lớn, những chung cư cao cấp. Chính vì vậy, thị trường thiếu trầm trọng phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở dành cho công nhân.

“Vấn đề là quản lý như thế nào để các nhà chung cư quy mô nhỏ, nhà trọ được xây dựng và quản lý vận hành đúng quy hoạch, an toàn về mặt kết cấu, đặc biệt an toàn về phòng cháy chữa cháy trong quá trình sử dụng. Nếu chúng ta quản lý tốt quy hoạch sẽ hạn chế được những rủi ro về cháy nổ” - ông Hà chia sẻ.

Dưới góc độ chủ đầu tư xây dựng nhà ở công nhân, ông Nguyễn Thanh Đặng - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn N&G cho biết, hiện nay các khu công nghiệp đang xây dựng theo mô hình hệ sinh thái trong khu công nghiệp, bao gồm: Khu dịch vụ, các công trình xã hội, công tác quản lý, vận hành giống như một khu đô thị. Có như vậy mới tạo được môi trường sống tốt cho công nhân, mới phát triển được các khu công nghiệp theo định hướng môi trường an toàn.

Ông Lê Văn Nghĩa - Trưởng Ban Quản lý Dự án Thiết chế Công đoàn, Tổng LĐLĐVN - cho biết, nhu cầu thuê, mua nhà ở giá trẻ của công nhân các khu công nghiệp là rất lớn nhưng thực tế chưa đáp ứng được.

Để xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho công nhân phải có sự vào cuộc đồng bộ của các tổ chức chính trị. Tổng LĐLĐVN cũng đã kiến nghị Chính phủ chỉ đạo thống nhất, ban hành quy trình chung về đầu tư nhà ở công nhân nhằm giảm bớt thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư sớm khởi công dự án.