3/8 thang máy đã hết hạn kiểm định  

Ngày 15.2, Công ty TNHH Một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội có văn bản số 171/QLPTN-KH gửi Sở Xây dựng Hà Nội về việc báo cáo về tình trạng thiết bị hỏng tại các đơn nguyên nhà 15 tầng khu nhà ở công nhân Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội theo nội dung phản ánh của báo chí.  

Trong văn bản, công ty cho biết, theo phản ánh của người dân và qua báo chí, trong đó Báo Lao Động đã có rất nhiều bài báo phản ánh về những bức xúc của các hộ gia đình công nhân thuê nhà về tình trạng thang máy tại khu nhà ở công nhân đang thuê nhà CT1A, CT1B khu nhà ở công nhân.  

Công ty cho hay, hệ thống thang máy quỹ nhà công nhân gồm 8 thang máy thuộc 4 nhà CT1A, CT1B, CT2 và CT3, có 7/8 thang máy đang hoạt động không ổn định; 1 thang hỏng nặng dừng hoạt động ngày 7.12.2021 (thang máy số 2 nhà CT1B); 3/8 thang đã hết hạn kiểm định (thang máy số 1,2 nhà CT1A, thang máy số 1 nhà CT2) do chưa được sửa chữa kịp thời, nên chưa đủ điều kiện để kiểm định tiếp theo theo quy định. 

Hiện Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà ở xã hội (đơn vị quản lý vận hành trực tiếp, trực thuộc công ty) đã thông báo cho các hộ thuê dừng hoạt động 3 thang máy (2 thang nhà CT1A, 1 thang nhà CT2) trên nhằm đảm bảo an toàn kỹ thuật sử dụng, trong khi chờ được sửa chữa xong theo quy định Điều 16 Nghị định 44/2016/NĐ-CP ngày 15.5.2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật an toàn vệ sinh lao động về hoạt động kiểm định kỹ thuật an toàn lao động, huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động và quan trắc môi trường lao động. Điều này gây khó khăn cho cư dân các toà nhà có thang máy, đặc biệt nhà CT1A có 2 thang máy phải dừng hoạt động cả 2, người thuê trên các tầng cao rất bức xúc do không có phương tiện đi lại. Cùng với đó, công tác bảo trì thường xuyên hàng tháng các thang máy từ đầu năm 2022 đã dừng, chưa có các dẫn của các cấp có thẩm quyền để thực hiện. 

“Công ty chưa nhận được ý kiến chỉ đạo thực hiện” 

Công ty cũng nêu lên khó khăn và vướng mắc trong công tác bảo trì: Việc thực hiện bảo trì công trình, cũng như các hạng mục trang thiết bị khi có sự cố hoặc có dấu hiệu nguy hiểm như thang máy hư hỏng hết niên hạn kiểm định, máy bơm và hệ thống phòng cháy chữa cháy cần phải thực hiện sửa chữa ngay. Tuy nhiên, công ty phải thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP ngày 26.1.2021 của Chính phủ về quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, cùng với các quy định hiện hành như kế hoạch bảo trì, báo cáo kinh tế kỹ thuật, kế hoạch lựa chọn nhà thầu và phải được uỷ ban nhân dân thành phố phê duyệt dự toán thu chi quản lý quỹ nhà theo quy định. Do đó, công trình không kịp thời được sửa chữa cũng như các trang thiết bị hư hỏng như thang máy, hết niên hạn kiểm định, gây mất an toàn và bức xúc cho người sử dụng.

Việc này, công ty đã có văn bản số 1604/QLPTN-KHKT ngày 20.10.2021 và số 80/QLPTN-KH ngày 13.1.2022 báo cáo Sở Xây dựng xin hướng dẫn thực hiện công tác bảo trì, sửa chữa nhà công ty đang quản lý. Nhưng đến nay, công ty chưa nhận được ý kiến chỉ đạo thực hiện.  

Đối với công tác bảo trì, sửa chữa thang máy: Tình trạng thang máy hư hỏng hết niên hạn kiểm định đối với các thang máy tại 4 đơn nguyên nhà 15 tầng khu nhà ở công nhân, công ty đã có báo cáo số 80/QLPTN-KH ngày 13.1.2022. Trong đó, công ty đã có kiến nghị Sở Xây dựng cho dừng hoạt động của 3 thang (2 thang nhà CT1A và 1 thang tại nhà CT2) và sớm hướng dẫn cụ thể công ty về thủ tục thực hiện bảo trì theo báo cáo của công ty tại văn bản 1604/QLPTN-KH ngày 21.10.2021, đặc biệt hướng dẫn thực hiện công tác xử lý, giải quyết sự cố công trình, thiết bị khi có dấu hiệu nguy hiểm như thang máy.  

Công ty đề nghị Sở Xây dựng sớm có văn bản hướng dẫn cụ thể các nội dung kiến nghị tại các báo cáo trên để công ty có cơ sở và triển khai thực hiện các bước tiếp theo theo quy định.