Cocobay Đà Nẵng đi sai đường?

Mới đây, Công ty CP Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô (Empire Group), chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Cocobay Đà Nẵng, cho biết công ty sẽ không tiếp tục trả thu nhập cam kết cho khách hàng từ ngày 1.1.2020.

Nguyên nhân của việc chấm dứt chi trả thu nhập cam kết (theo phụ lục 6 của hợp đồng mua bán giữa Empire Group và chủ sở hữu) được lãnh đạo doanh nghiệp lý giải là do những khó khăn về dòng tiền.

Chia sẻ về dự án Cocobay Đà Nẵng mà Empire Group triển khai, ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch Empire Group cho biết "đây là ý tưởng của những người trẻ của Empire Group".

Theo ông Thành, từ ý tưởng, thiết kế, đến kế hoạch kinh doanh đều do lớp kế cận tiếp theo của tập đoàn gây dựng. Thời điểm đó, ông Thành cho biết, mọi thứ đều được lên kế hoạch hoàn hảo và đã được thẩm định bởi các bậc tiền bối trong nghề. 

Song trước những khó khăn hiện tại, vị "lão tướng" của Empire Group phải thừa nhận rằng, việc quản lý yếu kém và non nớt của lớp trẻ đã dẫn đến dự án lâm vào cảnh khó khăn, khiến ông phải quay lại vị trí điều hành. 

Cocobay là dự án lớn với 51ha, 6.000 căn hộ khách sạn, 300 biệt thự, liền kề. Dự án này từng được quảng cáo là “tổ hợp giải trí hàng đầu Đông Nam Á”.

Trong giai đoạn 2016 – 2017, Empire Group đã từng bỏ ra khoản tiền không nhỏ để truyền thông cho dự án này. Và phải nói rằng, doanh nghiệp này đã có thành công không nhỏ khi tạo ra hiệu ứng truyền thông mạnh mẽ và khiến nhiều người biết đến tổ hợp giải trí Cocobay Đà Nẵng. Thậm chí, Empire Group còn bỏ ra khoản tiền không hề nhỏ để mời siêu sao bóng đá thế giới C.Ronaldo quảng bá với câu nói “Cocobay, my home in Vietnam”.

"Lão tướng" Nguyễn Đức Thành từng ghi dấu ấn với nhiều dự án

Empire Group được thành lập năm 1992, với tên gọi Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô. Doanh nghiệp đăng ký hoạt động trên các lĩnh vực đầu tư bất động sản, đầu tư tài chính, đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí.

Empire Group do lão tướng Nguyễn Đức Thành dẫn dắt. Ông được biết đến là một trong những doanh nhân đời đầu trong phong trào khởi nghiệp và đã tạo ra những thành công rất định. Dù khá kín tiếng trước truyền thông nhưng ông đã dẫn dắt Empire Group ghi dấu tại nhiều dự án đình đám như: Công viên nước Hồ Tây, Khu nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao Naman Retreat tại Đà Nẵng, Khu Biệt thự Nghỉ dưỡng Siêu Sang Naman Residences…

Hiện nay, ông Nguyễn Đức Thành là 1 trong 2 cổ đông lớn của tập đoàn với vốn điều lệ là gần 50%. Người còn lại là ông Nguyễn Thành Nam, Tổng Giám đốc doanh nghiệp. Doanh nghiệp này vẫn được biết đến như một công ty gia đình khi 97,8% cổ phần Tập đoàn đang nằm trong tay cha con ông Nguyễn Đức Thành.

Vốn điều lệ của Empire Group đã được điều chỉnh tăng tới 5 lần, từ 300 tỉ đồng lên 1.500 tỉ đồng trong 2 năm qua.

Theo đó, tháng 8.2017, Empire Group tăng vốn từ 300 tỉ đồng lên 630 tỉ đồng. Tiếp đó, tháng 1.2018, vốn điều lệ công ty này tăng tiếp lên 930 tỉ đồng. Tháng 9.2018, vốn điều lệ tăng lên 1.030 tỉ đồng. Đến ngày 25.9.2018, Empire Group tăng vốn lên 1.500 tỉ đồng.