Thu 100 tỉ đồng từ hợp đồng hợp tác đầu tư dự án 25 Trương Định

Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2022 của CTCP Bánh kẹo Hải Hà (HNX: HHC) cho biết, trong năm qua, doanh nghiệp này có khoản thu từ hợp tác đầu tư hơn 28 tỉ đồng, năm trước đó (2021) số tiền thu về gần 72 tỉ đồng.

Khoản thu nhập này góp phần giúp lợi nhuận sau thuế Bánh kẹo Hải Hà năm 2022 đạt gần 53 tỉ đồng. Trong khi năm 2021, thậm chí khoản thu từ hợp tác đầu tư này đã giúp HHC thoát lỗ, khi doanh nghiệp này báo lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 14 tỉ đồng.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính Bánh kẹo Hải Hà, đây là khoản thu tương ứng với phần công việc đã hoàn thành theo Hợp đồng hợp tác đầu tư số 09/HH-AIC Vietnam-Đông Á và các phụ lục hợp đồng giữa Bánh kẹo Hải Hà và liên doanh là CTCP AIC Việt Nam và CTCP Hạ tầng Đông Á về việc hợp tác phát triển dự án Đầu tư xây dựng Tổ hợp Văn phòng làm việc, giới thiệu sản phẩm, dịch vụ thương mại và nhà ở tại 25 – 27 Trương Định.

Trước đó, theo báo cáo thường niên 2017, Bánh kẹo Hải Hà đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với liên danh CTCP ACI Việt Nam và CTCP Hạ tầng Đông Á, thành lập công ty cổ phần để thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất tại khu đất 25 Trương Định, Hà Nội.

Theo hợp đồng, các đối tác trong liên danh đã chuyển tiền đặt cọc để công ty bổ sung vào nguồn vốn thực hiện dự án di dời, nhưng việc triển khai hiện đang gặp khó do chủ trương gần đây nhất của Chính phủ là hạn chế và tiến tới tạm dừng cấp phép mới cho các dự án nhà cao tầng trong khu vực nội đô.

Do vậy, UBND thành phố Hà nội chưa phê duyệt quy hoạch cho khu đất dự án 25 Trương Định, nên có khả năng sẽ ảnh hưởng đến tiến độ hợp đồng hợp tác đầu tư đã ký kết.

Đến báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2021 và 2022 cho thấy, Bánh Kẹo Hải Hà đã thu về 100 tỉ đồng từ hợp tác đầu tư từ Dự án 25 Trương Định.

Đồng thời, dữ liệu của Lao Động cho thấy, tính đến cuối năm 2022, CTCP ACI Việt Nam (thuộc liên danh ký hợp đồng hợp tác phát triển với Bánh kẹo Hải Hà thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Tổ hợp Văn phòng làm việc, giới thiệu sản phẩm, dịch vụ thương mại và nhà ở tại 25 Trương Định) đã rót hơn 114 tỉ đồng vào dự án nói trên.

Mối thân tình giữa 2 liên danh

Trên thực tế, CTCP ACI Việt Nam và CTCP Hạ tầng Đông Á lại là hai pháp nhân có liên hệ chặt chẽ với nhau.

Cụ thể, CTCP AIC Việt Nam (AIC Việt Nam) được thành lập ngày 26.6.2006, có địa chỉ đăng ký tại phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.

Cập nhật tại tháng 6.2018, vốn điều lệ AIC Việt Nam hơn 100 tỉ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm ông Đầu Khắc Dũng góp 36%, ông Bùi Tường Thắng góp 31% và ông Nguyễn Hữu Hiếu góp 33% còn lại.

Đáng chú ý, khi ông Bùi Tường Thắng từng là cổ đông sáng lập CTCP Hạ tầng Đông Á. Tuy nhiên, tại công bố trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp vào tháng 8.2018, ông Bùi Tường Thắng đã triệt thoái vốn tại Hạ tầng Đông Á.

Ngoài ra, theo công bố ở thời điểm tháng 8.2018, danh sách thành viên công ty Hạ Tầng Đông Á có 2 cái tên đáng chú ý là ông Đầu Khắc Cường góp 40% và bà Lường Thị Kim Thanh góp 10%. Bà Lường Thị Kim Thanh là người nhà của ông Đầu Khắc Dũng - cổ đông tại AIC Việt Nam.

Được biết, vào tháng 3.2022, ông Dũng và bà Thanh đã thế chấp một bất động sản tại thuộc Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise tại Bãi Dài, Phường Cam Nghĩa, Thành phố Cam Ranh, Tỉnh Khánh Hòa cho giao dịch tín dụng của mình tại ngân hàng Quân đội.

Dự án chưa triển khai, nhưng doanh nghiệp vẫn thu về 100 tỉ đồng từ hợp tác đầu tư, khiến nhiều nghi ngại về khả năng Bánh Kẹo Hải Hà dần “buông bỏ” quyền kiểm soát và chi phối dự án 25 Trương Định.